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【大灣區指南】珠海篇

【大灣區指南】珠海篇

編者按:萬眾矚目的《粵港澳大灣區發展規劃綱要》於今年2月公佈,除了在中央層面出台多項便利措施外,區內9個城市亦各自推出多項政策吸引人才進駐。《橙新聞》整理出各市與港人息息相關的創業、就業、生活信息,為港人前往大灣區發展提供全面的指南。

珠海位於廣東省中南部,地處珠江口與南海交匯處,北接中山,南與澳門水陸相連。珠海於1980年成立經濟特區,經濟穩定快速發展,特別是工業產出發展迅速。珠海製造業建立了電子資訊、家電電氣、電力能源、生物製藥和醫療器械、石油化工、精密機械六大基礎產業,以及列印耗材和遊艇製造兩大特色產業。

珠海交通便利,形成海陸空立體交通網絡。珠海港是中國沿海主要樞紐港和廣東省五個主要港口之一。

一、創業篇

(1)橫琴·澳門創業谷

橫琴新區的創業園區,在過去3年,已在推動粵港澳合作,促進科技金融融合,加快高端人才聚集,加強高端產業培育,開拓創新協作資源等方面取得了顯著成效。橫琴·澳門青年創業谷是由華髮城市運營開發建設的國家級眾創空間,以「創新產業基地」作為專案核心功能定位,華發通過國際化規劃設計,高效推進建設施工,成功打造自貿區首個創業孵化平台。

主要指標:

項目區位:珠海橫琴自貿片區

專案規模:總建築面積約14萬平方米

總投資額:10億元人民幣

項目定位:粵澳深度融合發展重要載體,促進澳門經濟多元發展、澳門青年成長成才

於2015年6月29日投入使用的橫琴·澳門青年創業谷,緊鄰澳門,集商務辦公、商業服務、人才公寓於一體,設有「創業載體+創新資源+創投資本」的立體孵化模式,為企業提供「苗圃–孵化器–加速器」服務,是面向海內外青年的全方位開放式創業基地。

據介紹,過去3年,在該園區已累計孵化275家企業,其中港澳創業團隊154家,佔比六成;引進1名中國科學院院士,1名挪威技術科學院院士,吸引60名國家「千人計畫」專家落戶。

資料表明,在此園區已累計有22家企業獲得風險投資,融資額4.14億元人民幣;已培育國家高新技術企業27家,孵化企業累計申報各項科技專案超過80項,共獲得資助資金逾1000萬元人民幣,累計申報專利數量超過600件,已獲授權專利數量超過300件。去年12月,這個創業園區已成功創建成為國家級科技企業孵化器,更先後被授予廣東省粵港澳台科技企業孵化器,粵港澳青年創新創業基地等。

(2)珠海創業孵化基地入駐申請指南

入孵對象:

1、科技創新加速器主要引進和孵化高價值科技類創新創業項目,產品已處於中試或產業化階段,協助產品整合、資本運作等手段,培育科技創業帶頭人。

2、大學生創客空間主要吸納處於創意期或初創期的大學生創業項目,提供創業孵化基礎支持,培育和指導大學生創客開展創業實踐。

3、創業示範工場主要孵化處於發展期或成長期的出國(境)留學回國人員創業項目,協助優質資源對接,打造特色、新興產業培育示範平台。

入孵條件:

1、創業項目符合國家有關法律法規,符合珠海經濟轉型、產業結構調整、發展綠色經濟、低碳經濟、循環經濟、新興產業、環境保護和高新技術的要求。具有一定的市場前景和孵化培育潛力,符合技術、經營模式創新和帶動就業的需求。

2、具有較成熟的創業項目計劃書。實施項目的人才隊伍已經配備到位。

3、具有保證項目營運的一定額度的自有資金或可行的投融資、商業貸款方案。

4、已經登記註冊的,註冊登記時間不得超過3年。依照國家法律法規合法經營,無知識產權糾紛及債務糾紛,並具有完善的經營管理制度。

5、創業團隊自願接受創業基地的相關管理制度,並遵守執行。同意承擔相關支出費用。

辦理材料

1、《廣東珠海公共創業孵化(實訓)基地入駐項目申請表》

2、企業法定代表人的身份證、畢業證複印件(在校大學生提供所在學校證明,下同);創業團隊核心成員的身份證、畢業證複印件;擬入駐人員花名冊。

3、創業項目計劃書或項目可行性報告。

4、工商營業執照、企業章程複印件(已辦理工商註冊者提供),以及其他相關證書(如專利證書、特色產品認定證書、榮譽證書等)。

附件:《廣東珠海公共創業孵化(實訓)基地入駐項目申請表》

辦理程序

一、提交入孵申請。

符合入孵條件的創業團隊提交申請材料。

二、入孵項目篩選。

珠海市人才資源與就業服務中心可採取組織項目評審或定向遴選的方式對申請入駐創業項目進行篩選:

1、組織項目評審。珠海市人才資源與就業服務中心組織專家評審組或委託第三方專業機構,對申請入駐創業項目進行獨立評審。評審專家組由創業導師、企業家和有關行業領域專業人士組成。珠海市人才資源與就業服務中心根據創業項目評審結果,有必要的可進行實地考察,擇優安排入駐創業基地孵化培育。

2、定向遴選創業項目。在地市級及以上政府職能部門、高校舉辦的創新創業大賽中獲得一等獎(或相當等次獎項),或獲得投資機構100萬元人民幣以上創業投資的企業(項目),以及博士生、高層次人才或出國(境)留學回國人員的創新創業項目,符合珠海市產業發展方向、技術含量高、帶動就業效果較好的,由珠海市人才資源與就業服務中心組織資格審核或實地考察,報經珠海市人力資源和社會保障局審核同意後,可安排入駐創業基地孵化培育。

三、辦理入駐手續。

經評審或定向遴選獲准入駐的創業項目,在接到珠海市人才資源與就業服務中心入駐通知書之日起15日內辦理完入駐手續,開展正常創業活動。珠海市人才資源與就業服務中心與入孵企業簽訂《入孵企業(項目)協議書》等文書。無正當理由逾期未能入駐的,視為自動放棄入孵資格。

辦理時限及費用

辦理時限:

15個工作日內

辦理費用:

不收費

辦理地點:

珠海市人才資源與就業服務中心創業指導部

地址:香洲區雙竹街82號

電話:0756-2292007

二、政策篇

(1)「珠海英才計劃」

珠海未來每年為人才花錢超過25億人民幣,頂尖人才來珠可獲800萬人民幣。珠海市出台「珠海英才計劃」,計劃將大力引進諾貝爾獎獲得者、國家最高科學技術獎獲得者以及中國或發達國家院士等頂尖人才,全職引進的頂尖人才,可享受200萬元人民幣獎勵;還可申請600萬元人民幣住房補貼或選擇免租入住200平方米左右人才住房,工作滿8年且貢獻突出,可獲贈所住住房。

同時,對頂尖人才和團隊的重大項目採取「一事一議」方式給予政策和資金支持。珠海還支持平台載體建設,支持企事業單位設立院士工作站,對經認定的省級和市級院士工作站給予最高150萬元補助,對珠海市單位每培養一名兩院院士給予600萬元獎勵。

(2)發放「珠海英才卡」,落戶、購房、醫療、入學這些「一卡全辦」

珠海設立市人才創新創業基金。利用珠海市屬國有科技創業投資平台的創投工具,設立首期規模2億元的市人才創新創業基金,通過股權投資、可轉債等方式,主要投向符合珠海市認定標准人才創辦的企業,重點支持種子期、初創期項目。堅持政策性基金定位,為人才創新創業提供精準金融支持,最大力度吸引高端人才在珠海創新創業。

(3)港澳台和外籍人才專屬優惠

在珠海市創新創業的港澳台和外籍人才,以及非本市戶籍的優秀企業家、高層次人才、博士後、博士、青年優秀人才、重點產業發展急需的專業技術和管理人才等,可在珠海購買住房,不需提供納稅和社保證明。

具體而言,在珠海市創新創業的港澳人才,在購房、子女義務教育、就醫等方面享受珠海市民待遇。

在橫琴自貿區工作的港澳人才,免辦《台港澳人員就業證》,港澳人才還可享受「港人港稅、澳人澳稅」政策。

積極推進具有港澳職業資格的金融、規劃、會計、教育、醫療等專業人才在自貿區便利執業。鼓勵港澳在校大學生和青年到珠海開展實習見習活動,在生活、交通、住宿等方面提供便利和支持。

此外,珠海實施海外留學人才引進計劃。大力引進海外留學人才來珠海創新創業,擇優給予留學人才創業項目15至100萬元人民幣資助和最高30萬元人民幣貼息貸款,特別優秀的項目給予最高500萬元人民幣資助。對進駐留創園的留學人才創辦企業,給予最高300平方米、最長3年的場地租金補貼

(4)在橫琴註冊公司的稅務優惠

如你的公司主要業務有70%附合發展旅遊休閒、商務服務、金融服務、文化創意、中醫保健、科教研發和高技術等產業,上述七大產業,原來需要繳付20至25%的企業所得稅可按15%繳付。此外,橫琴新區內企業之間貨物交易免徵增值稅和消費稅。

三、公司篇

1、設立中外合資、合作企業

步驟一:合資合作各方洽談;

步驟二:中方向所在地的發展與改革委員會申請立項、報批可行性研究報告;步驟三:向工商行政管理部門辦理擬設企業名稱預登記;

步驟四:中方向所在地外經貿主管部門申報合同、章程(如有規定報國家審批的,按規定逐級上報商務部審批。) ;

步驟五:向同級技術監督主管部門申領企業組織機構代碼賦碼通知書;

步驟六:獲得企業組織機構賦碼通知書後,向外經貿部門申領《外商投資企業批准證書》;

步驟七:向工商行政管理部門辦理註册登記,領取《工商營業執照》後,企業正式成立;

步驟八:向技術監督局申請企業組織機構代碼;

步驟九:向所在地公安局申辦製作企業印鑒,辦理外匯登記、銀行開戶、稅務登記、海關登記等其他相關手續。

2、設立外商獨資企業

步驟一:外商投資者或其委托的中方協辦單位向工商行政管理部門辦理擬投資企業名稱預登記;

步驟二:向外經貿部門提交設立外資企業申請表、項目可行性報告、章程(如需報國家審批的,按規定逐級上報商務部);

步驟三:向批准成立的同級技術監督主管部門申領企業組織機構代碼賦碼通知書;

步驟四:獲得企業組織機構賦碼通知書後,向外經貿部門申領《外商投資企業批准證書》;

步驟五:向工商行政管理部門辦理註册登記,領取《工商營業執照》後,企業正式成立;

步驟六:向技術監督局申請企業組織機構代碼;

步驟七:向所在地公安局申辦製作企業印鑒,辦理外匯登記、銀行開戶、稅務登記、海關登記等其他相關手續。

3.在橫琴投資多少金額可申請兩地牌?

在橫琴落戶的香港企業,不計投資額,在3年內(含申辦年度)累計納稅額達到10萬元人民幣以上,在合同有效期內可准予辦理1個中港兩地商務車牌,達到50萬可申請2個,達到100萬以上可申請最多3個;已申請經其他口岸入出內地港澳商務車輛的香港商戶,不受以往數量限制,符合上述申辦條件,可申請辦理。

此外對高新技術外資企業更實行免審查納稅額,只要有列入國家高新技術企業名錄的外資企業,便可直接申領1個中港兩地車牌。相關信息及申領程序,請參考廣東省公安廳交通管理局及香港運輸處。

4.買社保

港澳台人員繳納保險費按照《廣東省勞動和社會保障廳關於貫徹執行《台灣香港澳門居民在內地就業管理規定》的通知》(粵勞社〔2005〕133號)第五點執行,即:(一)台、港、澳人員在內地就業,與企業簽訂勞動合同的,應當參加企業所在地基本養老保險、醫療保險、失業保險和工傷保險。(二)香港、澳門人員在內地從事個體經營的,應當為所雇傭的人員繳納基本養老保險、醫療保險、失業保險和工傷保險費。(三)與境外或台、港、澳地區用人單位建立勞動關係並派遣到內地就業,並未與內地用人單位簽訂勞動合同的台、港、澳人員,可不參加所在地的社會保險。

辦理參保手續:

(1)需提供《參加社會保險人員增減表》一式兩份(蓋單位公章);

(2)《港澳居民來往內地通行證》;港澳台人員身份證(原件和影本)和任職證明。

(3)到珠海市人力資源和社會保障局或珠海市人力資源和社會保障局網上服務平台辦理。

網址:

http://www.zhrsj.gov.cn/

四、交通篇

1.直通巴士

在香港可在多個地點上車乘搭直通巴士,途經港珠澳大橋直達珠海口岸。路程需時大約75分鐘,票價由120港元至240港元不等。

2.船運

從香港港澳碼頭或中港城碼頭前往珠海九洲港只需大約60分鐘,從香港往九洲港的票價為175元人民幣,頭等艙265元人民幣以及貴賓艙295元人民幣。

3.高鐵

從香港前往珠海可先乘高鐵到達廣州南站,然後轉乘火車前往珠海,總車程約為2小時。從香港到廣州南站的票價由二等座為252港元,一等座票價為379港元,商務座票價為531港元。由廣州南站前往珠海大約需要70元人民幣

五、置業篇

由於當年中央政府落實前海自貿區之外,增添了橫琴、南沙兩個自貿區,備受重視的橫琴自貿區成爲了各大發展商、企業和投資者的青睞,也因爲交通方便前往各個地區,以致樓價急速上升。

2018年上半年珠海全市住宅備案均價為每平方米22566.34港元,市區備案均價為每平方米35472.96港元,西區備案均價為每平方米14789.03港元,而橫琴備案均價為每平方米48016.32港元。

內地樓大致分為住宅及商用,商用樓再細分為公寓、商舖及寫字樓。但有部分住宅起名做XX公寓,物色樓宇前要弄清楚,因為在限購政策下,港人只可買商用樓。很多商用公寓自稱商住公寓、商住兩用房、酒店式公寓或公館,按內地法規,商用公寓不可做住宅,但有人在辦公室設床舖休息走灰色地帶。部分公寓的示範單位(內地稱樣辦房)更布置成家居。

港人須在珠海工作並連續5年繳納社保,才有資格買1套住宅。

港人於大灣區買樓須符合資格:

1.必須持有效《港澳居民來往內地通行證》(亦即回鄉證);

2.買家需到內地開設銀行戶口,以付款買樓,須提供香港住址證明

3.買家可向內地銀行或香港指定銀行申請按揭;最高可提供七成按揭;

4.根據住建部《關於進一步規範境外機構和個人購房管理的通知》規定,境外個人可在內地購買一套自用的住房;

5.須留意各市的限購令安排,如在中山買樓,若非祖籍中山,只能購買當地二手樓、商業公寓則不受限制;

6.如購買一手樓,必須確認發展商「五證」齊全,即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》及《商品房銷售許可證》,代表發展商有內地出售樓宇的資格;

7.內地樓宇物業買賣只接受人民幣交易

六、教育篇

珠海作為新發展與備受關注的城市,外國人開始逐漸關注此地方,所以珠海越來越多國際學校,不少港澳居民都偏向入讀國際學校的小學、初中、高中,而且不少課程都可以直接與國際大學接軌。

究竟怎樣才是真的國際學校呢?首先國際學校必須獲得中國教育部的CIS認證,得到這個認證的學校便代表了這是具有嚴格意義的國際學校;這些國際學校基本是IB學校。對於港澳學生來說,由於這些國際學校看重自身對學生的考察評估,所以就算是插班生,對其在香港的成績也沒有固定的要求。下面就整理了幾家最為熱門的學校,可以由其各自的網站了解資訊。

(一)珠海國際學校

招生:不招收中國籍學生(持有中國人民共和國以外的有效護照,或者香港、澳門和台灣身份證的學生,並持有有效中國簽證)

辦學層次:幼稚園、小學、初中、高中

課程:IBDP、IBMYP、IBPYP、IGCSC

學費:小學145,000元、初中150,000元、高中160,000元

地址:中國廣東省珠海市香洲區588縣道

電話:+86 756 3315580

網址:http://zischina.com/

(二)珠海容閎學校

招生:招收中國籍學生

辦學層次:小學、初中、高中

學費:50,000元-118,000元

地址:珠海市香洲區壽豐路2號

電話:+86 756 8936976

網址:http://www.rhschool.cn/xxb/default.aspx

(三)珠海北大附屬實驗學校

招生:招收中國籍學生

辦學層次:小學、初中、高中

學費:36,000元-84,000元

地址:珠海市香洲區淇澳南路12號

電話:+86 756 3388105

網址:http://www.zhuhaipku.com/

除了上述知名度較高的學校以外,珠海也有本地較爲熱門的學校,小學有:珠海市香洲區第一小學、珠海拱北小學、珠海香洲區第二小學;

初中有:珠海紫荊中學、珠海實驗中學、珠海斗門區實驗中學;

高中有:珠海市第一中學、珠海市斗門一中、珠海市第二中學;

而大學則有:中山大學珠海校區、暨南大學珠海校區、北京師範大學珠海分校、吉林大學珠海學院等等。

七、求助篇

內地報警電話為110,醫療救護電話為120(救護車出診需要支付相應費用,包括車費及搶救治療費),消防火警電話為119,及交通事故報警電話為122

廣東省人民政府港澳事務辦公室

地址:廣東省廣州市越秀區東風中路305號

郵遞區號:510031

電話:(020)83135692

電子信箱:gab_msc@gd.gov.cn

廣東政務服務網

電話:+86 020 83134264

網址:http://www.gdzwfw.gov.cn/

參考資料:

(1)橫琴自貿區稅收優惠詳情

http://hqftz.com.hk/download/policy201903.pdf

(2)橫琴

http://www.innovalleyhq.com/about-11.html

(3)珠海市港澳青年创业基地管理规定

http://m.hengqin.gov.cn/Wap/szmzc/201607/4300e792cd4c4571ae190e80ad7a5444.shtml

編輯:CK Li

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