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【大灣區指南】深圳篇

【大灣區指南】深圳篇

編者按:萬眾矚目的《粵港澳大灣區發展規劃綱要》於今年2月公佈,除了在中央層面出台多項便利措施外,區內9個城市亦各自推出多項政策吸引人才進駐。《橙新聞》整理出各市與港人息息相關的創業、就業、生活信息,為港人前往大灣區發展提供全面的指南。

深圳又稱「鵬城」,是中國南部海濱城市,毗鄰香港,是中國改革開放和現代化建設先行先試的地區。

高新技術產業、現代物流業、金融服務業、文化產業是深圳的四大支柱產業。深圳重點發展生物、互聯網、新能源、新材料、文化創意、新一代信息技術、節能環保等「七大戰略性新興產業」,以及生命健康、海洋、航空航天、機器人、可穿戴設備、智能裝備等「未來產業」。

一、創業篇

(1)前海深港青年夢工場

前海深港青年夢工場於2013年12月7日由前海管理局、深圳青聯和香港青協三方發起成立,是服務深港及世界青年創新創業,幫助廣大青年實現創業夢想的國際化服務平台。

夢工場以現代物流業、信息服務業、科技服務業、文化創意產業及專業服務為重點,培養具創新創業理念的18至45歲青年,以及初創企業共200家,於「夢工場」實踐創業計畫,並同時探索創新創業孵化器產業化發展的新模式。

2014年12月開園的前海深港青年夢工場,位於深圳市西部前海灣畔,其中的創業學院、人才驛站、創業者服務大廳以及YOU+公寓為創業者提供良好的、舒適優雅的工作生活環境,也吸引了創業導師的入駐,為創業者提供投融資、政策方向的引導,力爭做好每一位元創業者的服務工作。

夢工場由2014年11月開始接受青年初創企業申請進駐。

入孵人群(入場資格):

入駐孵化器的企業,成立時間不應超過兩年;

企業註冊資本為5至200萬元人民幣

入駐團隊需要簽訂一份協定,內容包括介紹香港青年專業聯盟相關投資機構在融資時具有部分優先權限。

須獲得法人資格、擁有清晰的產權和經營自主權;

如沒法取得法人資格,具備自我發展能力者為佳,本會可協助其代辦工商註冊登記;

須提供周詳的發展計畫發展書或可行的報告方案,以及良好的產業前景和創興內容;入駐團隊用地時一般為三至六個月

入駐方式(聯絡資料):

電話:+86 755 3666 8695  電郵:qianhai_ehub@163.com

網址:http://ehub.hkfyg.org.hk

(2)深港青年創新創業基地

「深港青年創新創業基地」是中央政府在2012年6月底公佈的39項惠港措施之一,旨在提供一個優良的環境,讓兩地有志創立科技事業的青年人才一展抱負,並透過兩地人才的交流互動,激發他們的創意。

「深港青年創新創業基地」位於南山雲谷創新科技產業園,與深圳大學城為鄰。深圳大學城吸引了不少內地的著名大學進駐,包括清華大學、北京大學和哈爾濱工業大學,兩者的協同效應有利在基地創業的青年。

基地佔地約2000平方米,為有志到深圳創新創業的內地和香港青年和企業提供優惠的辦公場地、完善的配套設施和專業諮詢服務。

由創新科技署、深圳市科技創新委員會及深圳市港澳事務辦公室聯合主辦的「深港青年創新創業基地香港推介會」於2013年6月7日在香港科學園舉行。

深圳市科技創新委員會、深圳市南山區科技創業服務中心、創新科技署及香港科技園講者分別于會上向青年與會者介紹了深圳及香港的有關政策措施,包括深港青年創新創業基地的設施及服務、深圳市科技創新創業政策、以及香港「小型企業研究資助計畫」和「創業培育計畫」等。

深港青年創新創業基地位於南山雲谷創新科技產業園

(3)柴火創客空間

2010年,柴火創客空間正式成立,是深圳第一家創客空間,提供自由開放的協作環境,鼓勵跨界的交流,促進創意的實現以至產品化

柴火創客空間致力於搭建一個連接創客創新與傳統產業、承載新生產關係的開放科技創新平台。「創客」概念源自國外,來源於英文單詞「Maker」意指熱衷於創意、設計、製造的群體。柴火創客空間是深圳的創客們聚集的「創意會所」。

據悉,每週三晚上,柴火創客空間像各地的創客空間一樣,會舉辦聚會活動,創客們分享大家最近的成果,或者關注到的最新的技術。

入駐方式(聯絡資料):

網址:http://www.chaihuo.org/space/contact

二、政策篇(稅務優惠)

深圳市稅務局發布《關於貫徹落實增值稅小規模納稅人地方稅種和相關附加減徵政策有關徵管問題的通告》,內容包括:對增值稅小規模納稅人減按50%徵收資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加;已依法享受上述稅項其他優惠政策的增值稅小規模納稅人,可疊加享受此減徵優惠。

納稅人符合條件但未及時申報享受減徵優惠的,可依法申請退稅或抵減以後納稅期的應納稅款。有關減免稅政策由2019年1月1日至2021年12月31日執行。

1.企業所得稅

企業所得稅稅率一般為33%(經濟特區為15%,沿海城市為24%)

經營期10年以上的生產性企業,從開始獲利的年度起享受「兩免三減半」優惠,即外商投資企業可享受自取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起2年免徵、3年減半徵收企業所得稅的待遇。

外商生產性企業「兩免三減半」優惠期過後,當年產品出口產值占全年銷售額70%以上的,可減半徵收企業所得稅;經確認為先進技術型企業的,可延長3年減半徵收企業所得稅

外資企業的外國投資者,將從企業取得的利潤直接再投資於該企業、增加註冊資本,或作為資本投資開辦其他外商投資企業,經營期5年以上的,經稅務機關批准,可退還再投資部分已繳納企業所得稅的40%;如屬再投資「兩型」(產品出口型和技術先進型)企業的,可100%退還其再投資部分已繳納的企業所得稅。

按核實徵收方式繳納企業所得稅的企業,其購買國產設備價值的40%可從購置設備當年比前一年新增的企業所得稅中抵免。

2.個人所得稅

外籍人士每月薪金可享有4,800元人民幣豁免,餘額按5-45%稅率繳納個人所得稅。外籍人士在金融機構儲蓄存款所得利息免徵個人所得稅。

3.職員社會保險(社保)

企業每月必須為職員支付一定的社保款項,該款項通常以員工月薪的百分比計算,由於各地生活水準不一,因此各地區的計提基數、計提比例也各有不同。

在深圳,社會保險,企業負擔比例17%-18%,個人負擔比例10%,繳納基數下限為平均工資的60%,上限為平均工資的300%;住房公積金企業負責13%,企業可選擇是否繳納該公積金。

*外商、外籍人士包括港澳人士

三、公司篇

1.註冊前海公司的條件是什麼?

(1)註冊資金500萬人民幣以上(無需驗資)

前海公司註冊資金門檻為500萬人民幣起,其中金融投資類公司最低註冊資金1000萬人民幣,若深圳市工商局對公司註冊資本有其他要求的應按其他要求辦理

前海融資租賃公司最低註冊資本應為1000萬美金、股份有限公司、基金管理公司、合夥企業的註冊也都需要按照深圳的標準執行。

(2)註冊前海公司行業需符合前海產業准入目錄,同時企業不得通過變更位址的方式進駐前海前海可注股份有限公司、前海基金管理公司、前海融資租賃公司、前海有限合夥企業。

現代金融業:資產管理、基金管理、股權投資、商業保理、融資租賃等

現代物流業:物流服務、物流管理、跨境電商、國內貿易、供應鏈管理等

科技服務類:科技、網絡科技、資訊科技、互聯網等

其他服務類:設計、文化教育、企業管理、物業管理、家政服務等

(3)地址掛靠在前海統一秘書地址(免費)

目前前海主要規劃辦公區域還在建設,所有註冊前海公司將地址統一掛靠到秘書地址。申請者準備材料向深圳前海商務秘書公司申請辦理入駐前海註冊地址掛靠手續。

簡單三步完成前海公司註冊(法人、股東全程無需到場)

(1)提供公司基本信息

提供公司名字、股東資訊及出資比例、經營範圍等資訊,完成公司名稱預核准

(2)完成材料簽名

配合完成相關文件材料的簽名(公司參股需蓋公章)

(3)出證後,核對公司信息,完成付款

通過工商局網站或12315熱線查詢公司資訊,確定無誤後完成付款。

2.香港人在深圳前海註冊公司

一、香港人/香港公司在前海註冊公司的流程

首先領取《企業設立登記(一照一碼)申請書》。

1、公司核名,一般準備3至5個公司名字,防止重複或者不能使用。

2、確定公司的行業類別和經營範圍,如:貿易、跨界電商、融資租賃等。

3、註冊公司地址:在深圳前海自貿區註冊公司,可以虛擬位址免費掛靠到「商務秘書公司」,只需要提供深圳市的房產證原件或者房屋租賃憑證。

4、公司註冊資本:在深圳前海這邊港資企業可以免除最低500萬註冊資金的要求,註冊資金可以是人民幣、美元、港幣等貨幣體現在營業執照上。

5、編寫公司章程

6、提供董事、監事任命書或委派書,確定公司的股權架構,可以法人獨資,也可以用公司控股。

7、香港個人和股東需要到前海管理局來面簽,確認法人身份。

8、在資料遞交完畢後,大概在5至10個工作日內就可以下發營業執照了。在收到營業執照後,還需要去商務部做外資備案,備案沒通過的公司不能經營。

二、香港人/香港公司在前海註冊公司的好處?

1、無資本限制

前海管理局已針對港資中小企業取消了500萬人民幣註冊資本的限制,企業入駐前海的門檻進一步降低。

2、專案優先扶持

前海綜合試點專項資金中將優先安排扶持資金,專項用於港企在前海的創新創業發展。扶持措施包括貸款貼息和財政資助兩種方式,最高額度可達到200萬元人民幣。同時,入駐前海的中小企業還可以按照一般程式申請綜合試點專案支援,最高扶持金額達5000萬元人民幣

3、稅收有優惠

入駐前海的港資中小企業,如果符合前海產業優惠目錄內容的,將可以享受減按15%稅率徵收企業所得稅。企業的中層及以上管理人員或同等層次的技術人才,經認定為緊缺人才和高端人才的,還可以享受人才所得稅財政補貼。

4、扶持資金力度大

前海管理局投資推廣處處長表示,入駐前海的港資中小企業,將有機會享受政府設立的總額達9.2億元人民幣、鼓勵中小企業創新及創業的基金扶持。

5、跨境人民幣貸款

港資中小企業入駐前海後,也可以享受跨境人民幣貸款政策。

6、註冊便利

前海已經在香港設立了辦事機構,地處香港金鐘的海富中心大廈29樓,企業可向前海駐港辦事處提交資料,辦理註冊前海公司登記手續。

7、前海青年夢工場

為深港青年創業服務,總建築面積2.7萬平米的深港青年夢工場將在今年12月份正式啟用,屆時將在辦公環境、資金、設備等方面,為深港青年創業提供支援。

3.買社保

港澳台人員繳納保險費按照《廣東省勞動和社會保障廳關於貫徹執行《台灣香港澳門居民在內地就業管理規定》的通知》(粵勞社〔2005〕133號)第五點執行,即:

(一)台、港、澳人員在內地就業,與企業簽訂勞動合同的,應當參加企業所在地基本養老保險、醫療保險、失業保險和工傷保險。

(二)香港、澳門人員在內地從事個體經營的,應當為所雇傭的人員繳納基本養老保險、醫療保險、失業保險和工傷保險費。

(三)與境外或台、港、澳地區用人單位建立勞動關係並派遣到內地就業,並未與內地用人單位簽訂勞動合同的台、港、澳人員,可不參加所在地的社會保險。

辦理參保手續:

(1)需提供《參加社會保險人員增減表》一式兩份(蓋單位公章);

(2)《港澳居民來往內地通行證》;港澳台人員身份證(原件和影本)和任職證明。

(3)到深圳市社會保險基金管理局辦理。地址:深圳市福田區深南大道8005號深圳人才園5樓(網址:http://szsi.sz.gov.cn/)

四、交通篇

深圳建立了便利高效的綜合運輸體系。鐵路方面,京九線、廣深港高速鐵路和廈深鐵路形成國家鐵路樞紐。深圳地鐵網共有八條營運線路,其中龍華線連接香港港鐵網絡。深圳公路交通發達,網絡可達珠江三角洲各城市。深圳寶安國際機場開通客運航線190條,貨運航線34條,通航國家和地區17個、城市145個。

深圳海陸空口岸俱全,是擁有口岸數量最多、出入境人員最多、車流量最大的內地城市。其中,羅湖口岸是其中一個客流量最大的中國旅客出入境陸路口岸,皇崗口岸提供24小時通關,福田口岸與香港落馬洲口岸分別直接接駁深圳地鐵及香港港鐵,深圳灣口岸提供「一地兩檢」服務。

1.直通巴士

從香港可在多個上車點上車,途經深圳灣口岸、皇崗口岸前往深圳,車程約1.5小時,票價由45至120港元不等。

2.高速鐵路

在香港西九龍站上車前往深圳北站,車程約半小時左右,車票由二等位88港元,一等位141港元,特等位160港元,以及商務位265港元。

3.地鐵

在香港可乘搭地鐵到達羅湖站或落馬洲站過關前往深圳,車程約40分鐘。

五、置業篇

深圳的核心地區主要是包括福田區和羅湖區,這兩個地方都重點發展包括科技、經濟、文化、金融、展覽及旅遊等,因而吸引不少國外國內的知名企業選擇到該地發展。這兩區是把優質城市的各種功能融為一體的一個國際化中心地區,亦吸引不少人才選擇到這個核心區工作和生活。

目前以福田區的樓價最高,全年平均每方米仍然上升約10%,最新樓價大約為每方米96983元人民幣,而羅湖區的平均價格則為71319元人民幣。深圳核心區的平均樓價,在內地來說可算是最高水平,但如果相比鄰近香港,可以發現香港核心區的樓價仍然是超出三、四倍以上。

港人於大灣區買樓須符合資格:

1.必須持有效《港澳居民來往內地通行證》(即回鄉證);

2.買家需到內地開設銀行戶口,以付款買樓,須提供香港住址證明

3.買家可向內地銀行或香港指定銀行申請按揭;最高可提供七成按揭

4.根據住建部《關於進一步規範境外機構和個人購房管理的通知》規定,境外個人可在內地購買一套自用的住房;

5.須留意各市的限購令安排,如在中山買樓,若非祖籍中山,只能購買當地二手樓,商業公寓則不受限制;

6.如購買一手樓,必須確認發展商「五證」齊全,即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》及《商品房銷售許可證》,代表發展商有內地出售樓宇的資格;

7.人民幣,內地樓宇物業買賣只接受人民幣交易

六、教育篇

深圳成為內地的經濟特區後,外來人口大量湧入,人口急速膨脹,全市教育發展也飛快。

據2011年6月公布的深圳教育統計數據顯示:截至至2010年底,全市學校總數為1705所,在校學生逾136萬人,教職工逾11.5萬人(其中專任教師近8萬人)。全市高等學校有9所,其中8所為普通高校,1所為成人高校,全日制在讀大學生為6.73萬人。

全市各區的學前教育機構、小學和普通中學分別為1040所、340所和295所;另有特教學校和工讀學校共2所。

以下為幾間較爲有名的學校,如:清華大學深圳研究生院、深圳國際交流學院、香港中文大學(深圳)等等。

七、求助篇

內地報警電話為110,醫療救護電話為120(救護車出診需要支付相應費用,包括車費及搶救治療費),消防火警電話為119,及交通事故報警電話為122

廣東省人民政府港澳事務辦公室

地址:廣東省廣州市越秀區東風中路305號

郵遞區號:510031

電話:(020)83135692

電子信箱:gab_msc@gd.gov.cn

深圳市人民政府

網址:http://www.sz.gov.cn/cn/

深圳市人民政府港澳事務辦公室

地址:中國廣東省深圳市福田區福中三路深圳人民政府港澳事務辦公室

網址:http://fao.sz.gov.cn/

參考資料

(1)深圳市稅務局

http://shenzhen.chinatax.gov.cn/

(2)前海百科

http://www.qianhaigongsi.com/

(3)前海深港青年夢工廠

http://www.ypaspace.com/

編輯:CK Li

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