橙新聞

最新文章

【陳坤興】貿易戰何時了

不足一個月前,中美就經貿磋商發表聯合聲明,當日中方的代表更表明,是次磋商最大的成果是,雙方達成共識「不打貿易戰」,暫停互相加徵關稅。想不到只是短短三星期左右,「不打貿易戰」已成為空談,國際間政經關...

2018-06-21 11:49

【陳坤興】香港加息之後 買樓收租吸引力大減

萬眾期待的「特金會」歷史性會談已成過去,最終美國與北韓簽訂具影響力的協議,美朝峰會結束後,市場自然聚無於美國會否於本周三(即香港時間星期四的零晨)宣布加息。

2018-06-14 09:22

【陳坤興】車位的剛性需求

近日最矚目的地產新聞,莫過於何文田豪宅新盤天鑄一個私家車停車位,竟以600萬元天價售出,打破一年前港島西營盤維港峰車位,以518萬元售出的紀錄,成為全港最貴重的住宅車位,600萬元一個車位是否屬於癲價,或者...

2018-06-07 10:12

【陳坤興】高地價與加息角力

今次高地價及加息的角力,最終的關鍵在於頻密程度,假設加息頻程度加快,一年內加3、4次息,加息對樓市影響自然大增。無論高地價以至加息,最終對樓市影響程度,亦需視乎兩者頻密程度。

2018-05-31 17:43

【陳坤興】新盤市場提前「開波」

距離2018年俄羅斯世界盃只有不足一個月,除了商場推廣活動蠢蠢欲動外,連帶發展商新一輪的新盤攻勢亦已密鑼緊鼓地進行,看來新盤市場旺市將提早「開波」。

2018-05-24 16:01

【陳坤興】「屋多於戶」的樓市後真相

上星期筆者已經談論到,在現今資訊爆炸的社會,加上「土地大辯論」的引發下,置業難、上車難、住得細、租得貴成為坊間茶餘飯後的熱門話題,在網上社交平台上關於樓市的帖文亦明顯增加,奈何大部分的討論都以主觀...

2018-05-17 15:52

【陳坤興】解構樓市「後真相」年代

「增闢土地、你我抉擇」,政府委任土地供應專責小組,展開展達5個月諮詢期的土地大辯論,在政府的大力宣傳下,不同民間團體以至智庫組織紛紛就未來土地供應發表意見及提出方案,加上專責小組所臚列的18個選項,甚...

2018-05-11 10:34

【陳坤興】二手樓價乾升 情況迫在眉睫

特首林鄭月娥一手推動成立「土地供應專責小組」,已於上星期正式展開為期五個月的大型諮詢「土地大辯論」,以「增闢土地、你我抉擇」為主題。

2018-05-04 11:34

【陳坤興】「樓價升」皆因一二手同時缺盤

近月樓價升幅明顯轉急,多少是同整體樓市均出現缺盤情況有關,首先是一手市場的情況,正如筆者早前所言,近月一手推盤量顯著減少,按Q房網香港數據研究中心統計,今年首季一手推盤量只有2755伙,創自15年第一季以...

2018-04-27 15:10

【陳坤興】從銀行體系結餘看樓市

在金管局13度入市下,最新1個月拆息已升至0.95厘,較上星期五的0.84厘有所上升。美國息口正常化,本地銀行資金流走是遲早出現的事情,本地息率正常化亦是遲早的事,日後樓市變化需視乎銀行資金流走的速度。

2018-04-19 17:22

已複製連結