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【陳坤興】樓市整固下 入市具優勢

雖然中美貿易談判漸露曙光,但至今仍未達成協議,加上美國政府停擺問題未解決,英國硬脫歐的危機日漸濃厚,內地經濟下行壓力明顯加大等,在種種不明朗因素下,2019年的市況仍然是充滿不明朗因素,市民對未來樓市...

2019-01-18 17:27

【陳坤興】土地共享先導計劃 應設清晰框架機制

土地供應專責小組上星期終於發表整份報告,其實不論是這份報告,還是去年10月特首的施政報告,均已為未來樓市大大「創造容量」。

2019-01-11 16:08

【陳坤興】增長放緩挑戰大 撐政府出招穩經濟

2018年股市步入熊市階段,結束連續兩年的升勢,中美貿易戰陰霾影響下,整體經濟增長亦出現放緩,拖累港股在2018年出現先升後回的現象,全年恆指累積下跌4073點,跌幅達13.6%。

2019-01-03 14:21

【陳坤興】美再加息四分一厘 本港仍是未知之數

美國聯儲局今日結束兩日議息會議,一如市場事前預期般加息四分一厘,預期明年加息次數減少至2次,反映加息步伐放慢。直至執筆一刻,滙豐及中銀香港均宣佈維持最優惠利率在5.125厘不變,不會跟隨美國加息。

2018-12-20 16:26

【陳坤興】樓市剛需仍強 淡市終會過去

無可否認,未來一段時間股市都會是上落市,樓價整固或會持續,不過市場霧霾氣氛終會過去,市場購買力不會完全消失,樓市需求依然強勁,相信未來曙光仍在。

2018-12-13 11:29

【陳坤興】聖誕傳統淡季 樓市有望復甦

持續近一年的中美貿易戰漸露曙光,雖然兩國仍未就貿易戰達成全面協議,但至少達成90天停戰協定。在中方釋出善意下,美國總統特朗普亦發文指中美關係已邁出一大步(A BIG leap forward),雙方可望於稍後達成真正協...

2018-12-06 14:25

【陳坤興】新居屋向隅客 或回流私樓市場

新一期居屋以五二折發售,將於本周攪珠抽籤,最快明年初揀樓,據悉明年房委會將一次過推五個新居屋屋苑,涉及單位數目多達6528伙,較今年的4431伙大幅增加47%,亦是自2014年復售居屋以來的新高。

2018-11-29 14:40

【陳坤興】樓市加辣八周年 檢討成效莫再遲

八年前特區政府為壓抑樓市過於熾熱的情況,為樓市引入首項辣招—額外印花稅(SSD),自此八年間辣招可謂「只加不減」,從原先額外印花稅的兩年徵稅期延長至三年,再加上買家印花稅(BSD)、雙倍印花稅(DSD)以至兩年前...

2018-11-22 11:11

【陳坤興】樓市輕微反彈 市場購買力仍在

今年雙11用成績說明這個定律,「只要有優惠,市場購買力依然存在」,消費者購買意慾顯然未受影響。同樣過去星期樓市有輕微反彈的跡象,筆者相信「只要有優惠,買家仍然有入市買樓的意慾。」

2018-11-15 10:16

【陳坤興】辣招推出滿八年 港樓市抗震力增

今年11月19日是政府推出樓市辣招八周年的日子,為打擊當時樓市炒風,財政司司長宣佈三大辣招出台,包括以三級制徵收「額外印花稅」SSD、即時收緊按揭成數及全面禁止延交印花稅。奈何辣招實施八年來,雖然杜絕了炒...

2018-11-08 09:50

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