最新文章
星期日去了城市論壇，大家討論到負資產，樓價只不過從高峰下跌了10%，已經出現了262宗負資產，一般人認為數量太少，毋須擔心，我認為262宗已經太多，因為買樓的人最低限度都要付一成首期，理論上是沒有負資產，現...
2019-02-13 09:37
在2019年之後，不少人見到我就會話好彩冇聽我講，他們在去年買了新樓，我被人問得多都覺得有小小悶，於是反問，如果時間可以返轉頭，他們會不會在去年買新樓，我唔講大家都會知道，答案是一定唔會買。
2019-01-31 09:37
中原指數連跌兩個星期，總共下跌了2.48%，估計在未來一兩個月仍然會下跌，跌幅可能會收窄，我相信只有一些見樹不見林的評論員才會話樓市已經止跌回升，而事實上樓市仍然在下降軌跡，下跌速度時快時慢，一時三刻仍...
2019-01-23 14:01
在過一年，我經常都被人問樓市幾時會下跌，尤其是那些剛買了新樓的人，他們並且會說，好彩沒有聽我的說話，否則就很慘，老實說，我除了苦笑之外，真的不知道說什麼，不過，在凱匯大幅劈價開賣之後，那些聲音減少...
2019-01-16 09:31
有老友問，2018年在利息準備上升，樓宇供應量增加，經濟環境受到中美貿易戰影響之下，樓價仍然上升，背後的動力究竟是什麼，我講完老友話唔相信，因為我話力量就是團結，地產商團結一起唔賣樓，在供應不足情況下...
2019-01-09 09:29
一向以來，一般人都以中原指數作為樓市指標，但自從今年下半年以來，劈價之聲不絕，樓市已經明顯向下調整，中原指數在12月底比高峰期下跌6.5%，但全年還有5.6%升幅。差餉物業估價署的數字就絕對不同，樓價指數在1...
2019-01-02 18:29
有老友問我，觀塘裕民坊凱滙是否好抵買，因為買家之中，有不少已經上了年紀，甚至有一些接近100歲，如果不抵買，怎樣可以吸引到一班老人家。
2018-12-27 10:41
當我寫文關於新樓銷售，大多數是會用一Q清枱，但有時候因應不同情况，會用上一Q清袋，例如地產商推出的高成數按揭，以及鼓吹父幹，其作用是一Q清了買家的袋，不過，當我寫一Q清袋，不時會被人修正為一Q清枱，我自...
2018-12-19 09:37
有老友話汪敦敬表示樓市在11月29日已經到達谷底，而我則話樓市會在農曆年底會出現斷崖式下跌，他究竟信汪敦敬抑或信我，其實不能夠話信邊個唔信邊個，市場上要有不同聲音。
2018-12-12 10:52
鮑威爾做聯儲局主席，誰知道老鮑跟官唔知官姓侵，竟然跟著耶倫步伐不斷加息，現在當然是「覺今是而昨非」，於是急急剎車放鴿，不過，大家要明白，美國不加不代表香港不加。
2018-12-05 11:44
