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【疫市企穩】二手樓價按周微跌0.04% 未有恐慌性急挫

【疫市企穩】二手樓價按周微跌0.04% 未有恐慌性急挫
資料圖

【橙訊】反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)報181.69點,連升三周後微跌0.04%。CCL(中小型單位)報182.33點,按周跌0.09%,連升三周後回軟,繼續企穩182點水平。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報185.01點,創46周新高,按周升0.02%,連升三周共1.86%。CCL(大型單位)報178.39點,按周升0.19%,連續三周企穩於178點高水平。

四區方面,港島CCL Mass報192.58點,按周升2.05%,創46周新高。新界西CCL Mass報168.85點,創50周新高,按周升0.96%,連升兩周共2.59%。新界東CCL Mass報192.73點,連升三周後回軟,今周跌1.05%。九龍CCL Mass報178.93點,連升兩周後回軟,今周跌1.68%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今周指數是反映7月初本地再現肺炎確診個案後,當周的市況,並指今周CCL跌幅輕微,仍然企穩181點高水平以上,未有恐慌性急挫,相信樓價不會因此轉勢向下。

黃良昇指出,近日確診個案持續高企,相信樓價升勢會受阻,料短期內CCL繼續高位反覆,兼波幅有機會擴大,但不會轉勢大跌。

五一長假開始,三大整體指數齊升四周,樓市確認見底回升。齊升四周期間,CCL_Mass累升3.51%、CCL(中小型單位)累升3.24%、及CCL累升3.00%,樓價升勢明確。其後社會事件再現,樓價由連升轉為反覆上升,CCL連續七周於180點水平大幅波動,最高181.77點,最底178.48點,但未有轉勢向下的跡象。近期本地確診個案持續,相信CCL將於高位反覆,但不會轉勢大跌。

責編:Loki

編輯:Norma Zhong

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