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【供應回落】新樓未來四年供應9.2萬伙 降至逾4年新低

【供應回落】新樓未來四年供應9.2萬伙 降至逾4年新低
資料圖

【橙訊】政府著力增加土地供應,惟受新冠肺炎衝擊,令本港中長期土地供應再添變數。據運房局最新數據顯示,未來3至4年潛在私樓供應量約92,000伙,按季減少3,000伙,回落至2016年第一季水平。

據運房布的《私人住宅一手市場供應統計數字》數據,未來潛在供應中,已批出並可隨時動工單位,涉20,000伙,按季減少5,000伙,減幅達兩成,並與去年同期相若;而興建中但未售出單位涉約61,000伙,按季多1,000伙。

至於新樓施工量表現,第二季約7,200伙,較首季約900伙,按季激增7倍,較去年同期的1,700伙,亦大增逾3倍。至於同期私樓落成量為7,600伙,按季增長逾倍,按年增長約58%。現時已經落成的貨尾有11,200伙,較首季增加1,200伙。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,潛在私樓供應量回落,反映受到疫情打擊,工程進度受阻;同樣,疫症拖累新盤銷售進度,未來新屋供應開始下調,屬市場自我調整。他預料未來新屋總供應數字有機會跌穿90,000伙。

責編:Emma

編輯:Loki Chan

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