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【樓市回暖】豪宅追落後 樓價兩連升兼創10個月高

【樓市回暖】豪宅追落後 樓價兩連升兼創10個月高
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【橙訊】本港疫情於6月時稍有緩和,帶動樓價連升兩個月。差估署最新資料顯示,今年6月私樓售價指數報386.1點,較上月的385.7,創去年8月以來新高,按月上升約0.1%。總結今年以來,樓價累升約1.82%,若與去年同期相比,仍錄按年跌幅約1.93%。

若以各類單位劃分,以豪宅單位升幅較為顯著,當中以面積介乎1,076至1,721方呎D類單位升幅最高,該類單位新報指數324.2點,較上月的317.4點,按月上升約2.14%,反映豪宅單位發力追落後,面積1,722方呎以上的E類單位最新報315.4點,按月上升1.55%。至於面積431方呎以下A型單位也錄得0.37%的升幅。

431方呎以下的「上車盤」之中,港島區平均售價746萬元,按月跌1.64%,九龍區均價653萬元,跌2.52%,新界區均價607萬元,下跌1.9%。另一方面,反映逾百大藍籌屋苑市況的較受歡迎屋苑售價指數表現略為回落,最新報325.1,按月下跌0.21%,結束連升三個月。

租金方面,6月私人住宅租金指數報179.4,按月升0.5%,結束連跌九個月,按年則跌8.7%,今年首六個月累跌5.43%,去年同期則升約1.7%。

責編:Loki

編輯:Norma Zhong

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