橙新聞

【焦點地皮】西九商業地王截標 最少三財團角逐

【焦點地皮】西九商業地王截標 最少三財團角逐
圖:星島

【橙訊】政治事件引發的衝突加劇下,西九龍高鐵站上蓋商業地王今日中午截標,現場所見,截錄三份標書,分別為長實、新地,以及另一間不知名財團。早前市場曾兩度下調估值,累計跌幅約20%,每方呎樓面地價約1.2萬至1.5萬元,估值介乎逾300億至474億元。

該商業地王位於西九龍高鐵站上蓋,地理位置具戰略性,地盤佔地面積約64.3106萬方呎,最高可建樓面約316.4616萬方呎,指定作非工業用途,不包括住宅、倉庫及加油站但包括酒店。

據賣地章程顯示,項目建成後不可分拆出售,惟只可全幢大廈方式出售。另外,中標發展商須興建綜合車站出入口、有蓋行人天橋等設施。

社會運動衝擊,令市場氣氛受挫,有市場人士認為,該幅地皮投資額高,涉及資金龐大,在目前的市況下,相信財團會出低價試底線,但由於政府不會低價賤賣土地,將引致地皮流標機會大。

責編:Emma

編輯:Loki Chan

編輯推薦

【身價受壓】西九商業地王周五截標 再遭下調估值

近期政治事件爭議未息,多區激烈示威不斷,零售及酒店業遭受重擊,加上年內有商業地接連以流標收場,更直接影響投地氣氛。本周五截標的西九龍高鐵站商業地王,再有業界人士行下調估值。

2019-11-20 17:30

【地皮截標】啟德住宅地今截標 最少四財團角逐

政治事件持續,影響投地皮市場氣氛,啟德4A區2號住宅地今日中午12時截標,現場所見,最少收到四份標書,入標發展商包括長實、新地及信置,前兩者均為獨資入標。

2019-11-08 13:04

【地皮中標】嘉里夥太地信置 奪黃竹坑站四期項目

由嘉里建設、太古地產及信和置業合組的財團,擊敗其餘五個財團,成功投得黃竹坑站第四期上蓋住宅項目。

2019-10-28 18:03

熱門評論

已複製連結