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湯文亮:大幅放寬按揭是承認之前錯誤 遲到好過無到

湯文亮:大幅放寬按揭是承認之前錯誤 遲到好過無到
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【橙訊】特首林鄭月娥今天宣讀任內第三份《施政報告》,紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮表示,如果去年施政報告是80分,今年只有70分,認為該份報告如果是去年出台會更好,惟現時「遲到好過無到」。

湯文亮指出,政府是次大幅放寬九成按保樓價上限1倍,證明政府承認之前在相關問題上的規管情況有錯誤。

他續指,是次放寬按保將刺激買家大膽入市,預料700萬至800萬元物業樓價升幅最強,因為對有關買家而言是很好的機會;由於市場有換樓需求,700萬至1,000萬元物業升幅亦走強。不過,他不認為有關政策是為了托市。

湯文亮預測,細價樓跌幅短期內將擴大,800萬至1,000萬元物業樓價未來半年會升5%至8%,今年底較年初樓價整體升3%至5%。

至於政府運用《收回土地條例》收回私人土地發展公營房屋,湯文亮指出,政府預計未來5年收回400多公頃私人土地,已較過去5年收回的20公頃多近20倍,政府可以不急於推行「明日大嶼」計劃。

他續指,政府的3年上樓目標合理,希望在特首林鄭月娥的5年任期內可實現。

責編:CW

編輯:Norma Zhong

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