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【樓奴注意】滙豐上調H按封頂息率 兼削現金回贈

【樓奴注意】滙豐上調H按封頂息率 兼削現金回贈
圖:AP

【橙訊】滙豐銀行繼6月大削轉按現金回贈兼上調細碼轉按H按封頂息後,再度出手,削減按揭現金回贈並上調H按封頂息率,1,000萬元以下拆息按揭(H)的鎖息上限,由最優惠利率(P)減2.75厘,改為P減2.65厘,即實際按息2.475厘,由於現時H按普遍已觸及鎖息上限,意味曲線加息0.1厘。

是次無論是一手、二手或轉按,滙豐將1,000萬元以下貸款額的現金回贈則調低至1%,1,000萬元以上則降至1.5%。

滙豐發言人表示,因應市場情況定期檢視按揭息率,如有需要作出適當調整。而近日,經過參考多項因素,包括香港銀行同業拆息、競爭力及市場價格,決定調整按揭息率。

如果以貸款額300萬元及30年還款期計算,滙豐將實際按息上調0.1厘,每月供款11,815元,即每月供款增加1.32%或155元,全期利息開支增加4.66%或5.58萬元。

滙豐上月底將轉按的現金回贈由2.1%大削至1.5%,另將300萬元以下的H按封頂息上調10點子,至P減2.65厘,實際按息2.475厘,隨後中銀香港(02388)、恒生銀行(00011)及渣打香港亦陸續跟隨,惟中小型銀行普遍未有跟減。

責編:Loki

編輯:OrangeNews Editor

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