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【地皮開標】遠東奪啟德商業地 呎價7100億遠遜預期

【地皮開標】遠東奪啟德商業地 呎價7100億遠遜預期
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【橙訊】近期政治事件持續發酵,各區示威浪潮未息,利淡氣氛進一步蔓延至投地市場,地政總署公布,遠東發展以24.45644億元投得啟德商業及酒店用地,折合每方呎樓面地價約7,100元,較市場預期下限約8,000元,低超過11%。

地皮於上周五截標,地政總署合共接獲10份標書,除了遠東發展之外,入標財團分別有長實、會德豐地產、新地、信和、鷹君、建灝地產及中海外等。

是次推出的啟德承啟道商業及酒店地,地皮面積約12.1375萬方呎,可建33.4448萬方呎,當中45%至50%可用作酒店及其附屬設施(包括零售),預料提供約300間酒店房間,餘下作寫字樓,兩部分皆不可拆售,須作長線投資。另外,鄰近的一幅公眾休憩用地亦須由中標財團興建及管理。

因近期社會不明朗因素增加,市場原先估計樓面呎價約8,000至10,000元,估值介乎約28億至34億元。

責編:Emma

編輯:Loki Chan

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