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【周末樓市】十大屋苑七個「捧蛋」 太古城兩房劈價13%

【周末樓市】十大屋苑七個「捧蛋」 太古城兩房劈價13%
圖:星島

【橙訊】本港示威遊行持續,新盤過去兩日僅錄10宗成交,較上周的147宗,大幅下跌逾九成;中原十大屋苑過去周末錄四宗成交,雖按周升一倍,但連續13周錄單位數成交,當中有七個屋苑「捧蛋」。

部分業主將議價空間逐步擴闊,頻錄低市價成交,幅度5%至8%。其中,鰂魚涌太古城高山臺天山閣中層G室,面積536方呎,兩房間隔,早前以1,200萬元放售,最後作價1,050萬元易主,議幅約12.5%,平均呎價約19,590元,低市價約5%。

據悉,原業主為慕詩國際主席兼執行董事陳欽杰等人,於1997年購入,持貨22年,帳面獲利635萬元。

天水圍嘉湖山莊翠湖居6座低層E室,面積448方呎,早前以575萬放售,最新減價至485萬元沽出,呎價約10,826元,低市價約5%,新買家為區內上車客。

新盤方面,由保利發展的啟德龍譽昨日錄得一宗成交,為2B座低層F室,面積865方呎,價單定價2,571.7萬元,平均呎價約29,730元。億京發展的大埔海日灣II於昨日亦錄成交,為10座中層J室,面積810方呎,價單定價1,339.7萬元,平均呎價約16,540元。

責編:Loki

編輯:OrangeNews Editor

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