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【本港樓市】二手樓價按周跌0.4% 整體走勢反覆

【本港樓市】二手樓價按周跌0.4% 整體走勢反覆
圖:星島

【橙訊】反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報189.77點,按周跌0.38%,為歷史次高,中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報191.24點,按周跌0.18%。

CCL(中小型單位)報189.53點,按周跌0.35%。CCL(大型單位)報190.93點,按周跌0.52%,連續六周一升一跌,走勢反覆。自六周前中美貿易戰升級後,四大整體指數出現兩次齊升,兩次齊跌,整體樓價走勢反覆。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今周四大整體指數齊跌,兼重返六周前美國調高中國商品入口關稅當周水平,是啟德商業地王撻訂後首周市況,相信樓價將於未來數周持續短暫反覆,波動可能擴大,但不代表升跌走勢。

至於聯儲局放風可能減息,黃良昇指,消息對樓價的影響將於8月初CCL開始反映。

本周四區指數兩升兩跌,是近六周計第三次出現。九龍CCL Mass最新報186.73點,按周升0.54%。新界東CCL Mass報199.59點,按周升0.12%,結束兩周連跌。新界西CCL Mass報172.11點,按周跌1.42%,連升四周後正常回軟。港島CCL Mass報198.84點,按周跌0.2%,連升兩周後回軟,但仍為歷史次高。

近六周計,新界西CCL Mass及新界東CCL Mass錄得四升兩跌,九龍CCL Mass錄得三升三跌,港島CCL Mass錄得兩升四跌。新界兩區表現較港九兩區為佳,估計有剛需支持。

責編:Loki

編輯:OrangeNews Editor

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