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【樓市回穩】利好消息刺激 十大屋苑周末成交創6周新高

【樓市回穩】利好消息刺激 十大屋苑周末成交創6周新高
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【橙訊】中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交,按周增加2宗或28.6%,屬6周新高;惟當中仍有四個屋苑錄零成交,包括美孚新邨、麗港城、新都城、映灣園。

港島區方面,太古城本月至今只錄4宗成交,本週末錄得1宗成交。最新錄智星閣低層C單位,實用面積582平方呎,連租約以1,050萬元易手,實用平均呎價18,041元。原業主則於2007年以303萬元購入單位,持貨12年,是次沽出單位獲利747萬元離場,單位升值約247%。

九龍區方面,周末錄得1宗成交,市場焦點落於一手新盤上,二手交投較淡。黃埔花園最新錄9期8座中層B單位,實用面積765平方呎,3房間隔,以1,288萬元易手,實用平均呎價16,837元。原業主則於2005年以399萬元購入單位,持貨14年,是次沽出單位獲利889萬元離場,單位升值約223%。

嘉湖山莊周末錄得1宗成交,主要受新盤搶客影響,令二手交投膠著,大部份業主願提供約1-3%議價空間,嘉湖山莊本月至今暫錄約24宗成交,平均實用呎價約11,312元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月最後十天市況開始回穩,美國宣佈不加息,對後市屬利好消息,市場預期下半年有機會減息,對買家入市信心有正面影響。

陳永傑續指,本周末社會運動緩和,部份客人回復睇樓活動,加上G20峰會即將舉行,中美兩國元首將會面,中美貿易戰問題或有曙光,對樓市亦屬正面消息。本週末新界區有兩個新盤搶客,一手市旺,料下月部份一手向隅客回流二手市場,交投量或會逐漸回升。

責編:s kong

編輯:OrangeNews Editor

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