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【樓市水晶球】美聯黃建業:樓市成交半停頓 料短期輕微調整

【樓市水晶球】美聯黃建業:樓市成交半停頓 料短期輕微調整
圖:星島

【橙訊】美聯集團主席黃建業表示,6月上半月本港樓市呈半停頓狀態,預計全月一、二手市場分別錄1,000及3,000宗交投,按月跌六成及三成,料樓價短期內亦會輕微調整。

他認為,逃犯條例對樓市造成影響,但影響性較經濟因素輕微,政府現暫緩修例,料交投會逐步回升,下半年樓市發展始終取決於中美貿易戰,惟相較第一輪,買家態度觀望而非悲觀,開價亦較強硬,未必會見大幅度下滑。

他補充,雖然美國有機會減息,但樓市仍欠缺重大利好消息,樓價亦已於今年4月到達高位,綜觀分析,相信下半年樓價會平穩發展。

黃氏指,政府目前應聚焦於民生及經濟,維持特區現狀,尤其現時賣地進度緩慢,影響中長期新盤及未來供應不足。至於高銀將啟德地撻定,他稱屬個別事件,不能代表整個市場意見。

他認為,入市永遠都有好時機,視乎買家個人能力,並認同政府應該適量放鬆按揭,對樓市發展更加健康。

責編:郭韻婷

編輯:Loki Chan

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