橙新聞

【周末樓市】社會氣氛轉差 十大屋苑周末成交持平

【周末樓市】社會氣氛轉差 十大屋苑周末成交持平
資料圖

【橙訊】中原地產十大屋苑在剛過去周末錄得七宗成交,按周無升跌,成交集中九龍區及新界區,港島區三大藍籌屋苑則捧蛋收場。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周日適逢父親節,買賣雙方均擱置睇樓共度佳節,加上近期社會氣氛轉差,部份買家對抱觀望態度,進一步拖慢二手交投步伐。

他續指,部份二手業主見近日二手轉靜,率先減價吸客,令二手交投量平穩發展。新界兩大上車新盤藴釀短期內開售,料搶去部份二手客源,相信二手業主要擴大議幅才能吸引用家承接。

九龍區方面,中原地產西九龍美孚萬事達第三分行經理馮健平透露,美孚新邨本周末錄得兩宗成交,平均實用呎價被一宗連車位交投拉高至15,800元水平。

屋苑期內錄得6期蘭秀道30號高層D室,實用面積910方呎,建築面積1,233方呎,三房間隔;現連車位以1,467萬元沽出,折合實用呎價16,121元。原業主於2004年以395萬元連車位買入單位,持貨15年,賬面獲利1,072萬元,單位升值逾2.7倍。

新界區方面,中原地產天水圍高級區域營業經理黃海表示,嘉湖山莊本周錄得兩宗成交,較上周少一宗。中原最新成交單位為嘉湖山莊景湖居13座中層D室,實用面積544方呎,建築面積709方呎,三房間隔。業主以600萬元將單位易手,折合平均實用呎價11,029元。原業主於2012年1月以225萬元買入單位,持貨7年多,賬面獲利375萬元,單位升值逾1.6倍。

責編:陳榮彪

編輯:OrangeNews Editor

編輯推薦

【樓市見頂?】減價主導 十大屋苑周末成交回升

中美摩擦形勢不明朗,市場憧憬美國減息,部分業主開始減價出售。十大屋苑在過去周末兩日錄七宗成交,當中六宗來自新界區,一宗來自鰂魚涌太古城,買賣以減價主導。

2019-06-10 10:46

【周末市況】7屋苑「捧蛋」!十大屋苑周末成交跌57% 創23周新低

中美貿戰升級,本港樓市觀望氣氛濃厚。中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交,按周再跌57%,交投量創23周新低。當中有7個屋苑「捧蛋」,只有黃埔花園、沙田第一城及嘉湖山莊各錄得1宗成交。

2019-06-03 10:11

【周末市況】貿易戰陰霾 十大屋苑周末成交跌逾58%創14周新低

受新盤搶客及中美貿易戰的雙重打擊,樓市買家多持觀望態度。中原地產十大屋苑本周末錄得5宗成交,按星期下跌7宗,跌幅逾58%,創14星期新低。

2019-05-20 10:56

熱門評論

已複製連結