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【四叔退休】李兆基稱對樓市樂觀 惟不能漠視風險

【四叔退休】李兆基稱對樓市樂觀 惟不能漠視風險
李兆基(中)退任主席兼總經理,交棒予兩名兒子李家傑及李家誠。圖:星島

【橙訊】恒地(00012)主席李兆基今日股東大會後退任,由兩名兒子「接棒」,李兆基接受《彭博》訪問時指,對本港樓市樂觀,因利率長期偏低,加上華人喜歡投資偏向「磚頭」,而且本港與內地關係密切,也是樓市的有利因素。

對於有投資銀行預料,本港樓市仍會上漲多十年,李兆基稱,不能漠視風險及外圍因素影響,但只要量力而為,買樓自住沒有問題。

李兆基指出,一旦本港樓市崩潰,將會對當地經濟造成巨大打擊,因為地產業佔本地生產總值一定比重。不過,目前有約65%業主已完全償還按揭貸款,加上銀行貸款政策保守,置業人士普遍沒有負擔能力問題,因此樓市崩潰風險不高。

他認為,香港住屋需求大,但買樓不容易。增加土地供應是治本的方法,認為公私營兩者要取得平衡,政府要留意私人市場的房屋需求也很龐大。他稱,很支持政府繼續多推土地興建房屋,發展新界和舊區重建都很值得考慮。

談及本港經濟和未來,李兆基指出,香港仍擁有良好的營商環境,包括稅收制度簡單,稅率具吸引力,法制完善,人才集中,使香港能保持國際金融中心的地位。

不過,他指香港仍然需要與時並進,吸引人才,以保持競爭力,又認為不應該只看本港和內地城市在競爭,還可以合作,一起發展,因為國家發展得好,香港只會更好。

責編:郭韻婷

編輯:Loki Chan

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2019-05-28 10:11

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