橙新聞

【周末市況】貿易戰陰霾 十大屋苑周末成交跌逾58%創14周新低

【周末市況】貿易戰陰霾 十大屋苑周末成交跌逾58%創14周新低
資料圖

【橙訊】受新盤搶客及中美貿易戰的雙重打擊,樓市買家多持觀望態度。中原地產十大屋苑本周末錄得5宗成交,按星期下跌7宗,跌幅逾58%,創14星期新低。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,5月上半月一手市場有逾2000宗成交,吸納大量二手市場購買力,令二手成交量按月大幅收窄,而中美貿易戰至今仍未解決,買家入市態度審慎。他預料,在一手新盤搶客及中美貿易戰升溫的雙重打擊下,二手成交量將在低位徘徊。

另據美聯物業數據顯示,十大屋苑周末錄得約10宗成交,按星期下跌3宗,跌幅23%,惟已連續兩週維持雙位數水平。至於按15大屋苑計算,周末則錄得約12宗買賣成交,按星期下跌6宗,跌幅33.3%。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,周末二手成交回軟,主要由於缺乏盤源,尤其是優質筍盤。他估計,短期二手成交暫難回復首季水平,惟樓價因供求問題持續上升,新高價成交將會陸續出現。

綜合市場消息,一手新盤於過去周末合共錄約110宗成交,與上周錄得101宗相若。布少明認為,數字反映中美貿易戰對新盤成交影響不大,始終市場以用家主導,暫停加息仍刺激他們入市,覆蓋貿易戰帶來的心理因素,故僅令小量投資者退卻,整體買賣氣氛仍然理想。

責編:郭韻婷

編輯:OrangeNews Editor

編輯推薦

【豪宅新高】緹山分層戶3億沽 呎價破10萬創九龍新高

新盤豪宅續錄成交,嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道緹山,2座7樓A室,面積3,017方呎,連91方呎平台、380方呎前庭及2,111方呎天台,屬四房四套連工人房間隔,連兩個車位,以逾3.07億元沽出,成交價創項目新高;實...

2019-05-17 17:17

【本港樓市】二手樓價連升14周 離歷史高位一步之遙

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報187.41點,按周升0.72%,已連升14周,累積升幅達10.3%。中原預計,CCL將於本月底重返188.64點歷史高位,現時僅相距0.65%。

2019-05-17 17:11

【本港樓市】長實趙國雄:市場剛需仍在 料貿戰影響不大

長實集團(01113)執行董事趙國雄今日(16日)出席股東大會後表示,中美貿易戰持續數月,已成為一個好難解決的問題,希望兩國可心平氣和地談判,令事件盡快解決。

2019-05-16 17:07

熱門評論

已複製連結