圖：星島

【橙訊】由新世界及恒地合作發展的何文田新盤瑧樺(TIMBER HOUSE)，今日(25日)公布首張價單，涉及88伙；發展商提供最多16%折扣，折實平均呎價24,308元，折實價由499.2萬起，最快下周開售。

首批單位涉21伙開放式、42伙一房戶及25伙兩房戶，面積介乎208至526方呎；價單定價594.3萬至1,663.8萬元，按最高16%折扣計算，折實價介乎499.2萬至1397.5萬，折實呎價介乎20,963至26,568元。

發展商表示，是次折實售價600萬元以下的單位有42伙，佔首張價單近半數單位，主要為開放式及一房單位。其中，售價最低單位為3樓B5室，實用面積208方呎，開放式間隔，價單定價594.3萬元，呎價28,572元；折實售價499.2萬元，呎價2.4萬元。

瑧樺共提供240伙，實用面積介乎204至526方呎，全盤共有72伙採開放式設計。項目亦提供面積約4,300方呎會所，設有健身室及宴會廳等設施。

買家使用180天現金付款，可獲樓價3%折扣；如屬特選人士則可獲樓價3%折扣，另提供扣減樓價10%的印花稅優惠。發展商亦提供備用二按，可達樓價25%。此外，買家為發展商的僱員、親屬、朋友或商業夥伴，可額外獲樓價1%現金回贈。

責編：陳榮彪