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【樓神講樓】趙國雄料樓價一成上落 納米樓壓力較大

【樓神講樓】趙國雄料樓價一成上落 納米樓壓力較大
圖:星島

【橙訊】長實執行董事趙國雄表示,雖然近期市場氣氛回暖,但市場仍受利淡因素困擾,預料年內樓價約有一成的上落幅度,但短期波幅不會太大,建議市民置業時應該量力而為。

趙國雄早前預計,納米樓樓價會下跌30%。他指出,納米樓供應太多,居住條件亦未必符合市民需求,故樓價會有較大壓力。

對於市場近期不少發展商均以招標形式賣樓,當中甚至包括納米樓,趙國雄認為招標形式被發展商濫用;另一方面,招標出售的單位成交紀錄冊中,未能顯示發展商提供的回贈及其他優惠,令人「摸不到底價」。

他強調,集團會百分之百支持及遵守地建會早前發出的指引,認為指引可以增加市場透明度。

【樓神講樓】趙國雄料樓價一成上落 納米樓壓力較大
圖:星島

推盤步伐方面,趙國雄稱,長實旗下中半山波老道豪宅項目獲批入伙紙,將以現樓發售,惟項目示位仍處籌階段;至於集團與市建局合作發展的長沙灣愛海頌,仍待批預售,獲批後將緊接推出應市。

長實投資董事黃思行指出,集團旗下荃灣海之戀商場預計於今年聖誕節開幕,該商場現時承租理想。市場消息傳出,該商場新獲日本大型連鎖店承租5萬方呎樓面,為該商場最大面積的商舖。

責編:郭韻婷

編輯:Loki Chan

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