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湯文亮

紀惠集團副主席及行政總裁

【湯文亮專欄】誰要為新樓監管不力問責

【湯文亮專欄】誰要為新樓監管不力問責
圖:星島

【湯文亮專欄】勝在負擔輕

文|湯文亮

紀惠集團副主席及行政總裁

當我發覺地產商以招標賣樓時出現問題,可能違反新樓銷售監管條例,於是寫了幾篇文章提醒政府,包括樓市有三高,上下其手等。

文章出街之後我被人笑到面黃,話我冇事搵事做,如果新樓銷售有問題,新樓銷售監管局就會發出警告,甚至唔准招標賣樓。現在不少地產商用招標賣樓,甚至整個樓盤都用招標,由此可見,招標賣樓絕無不妥。

他們說得冇錯,用招標賣樓並無不妥,只要透明度充足便可以,但現在的招標是否有足夠透明度,我相信無人夠膽講。

招標的確可以瞞天過海,但事情始終會爆煲,在透明度不足的招標制度下,樓下的買家隨時可以貴過樓上的20%,如果被樓下的買家發現,一定會去銷監局或者地監局投訴,事件曝光之後,就唔到政府唔理。

陳帆上星期五發聲明,今次不是叫業界自律,而是發出指引,招標售價一定要列出有關回贈,優惠,低息貸款等,即是承認過去監督管不力。

有老友認為銷監局專員應該問責,我覺得不是,連續兩任的專員都是從食環處調過來,試問一個管理小販的人又怎樣懂理新樓銷售,簡直是九唔搭八。

不過,並不是沒有人需要負責,我覺得負責公務員調配的事務科應該負責,如果繼續追究下去,應該是由政務司負責,點解可以派一個管理小販的人去管新樓銷售,真的不明白。

本文為作者獨家供稿。

本文為作者觀點,不代表本媒體立場。

責編:郭韻婷

編輯:Loki Chan

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