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【新盤開價】長沙灣家壹首批50伙 折實均價2.1萬

【新盤開價】長沙灣家壹首批50伙 折實均價2.1萬
資料圖

【橙訊】焦點新盤連環出擊,恒地位於長沙灣家壹於今日開價,首批涉及50伙,折實平均呎價20,850元,入場單位約471萬元起。恒基營業(一)部總經理林達民形容,首張價單為「有效率價」,不排除「一炮過」盡推全盤200伙。

林達民指出,集團一向以來首批單位均以折讓價推出,望吸引市場關注,隨後逐步提價加推,以符合市場價格呎價。對於政府計劃開徵一手樓「空置稅」,他認為超級豪宅銷售周期較長,買家要睇現樓單位,期望可以延長徵收稅期。

首批50伙開放式及1房,定價512.3萬至650萬元,呎價20,903至24,454元,平均呎價22,663元,發展商提供最高8%優惠,折實價約471.3萬至598萬元,折實呎價介乎19,230至22,497元。

最平單位為5樓G室,實用面積238方呎,折實售價471.3萬元,折實呎價19,803元。項目明日起開放示範單位及收票,最快下周開售,具體視乎收票情況。另外,發展商提供最高八成五至九成按揭。其中指定20伙,可承造九成一按。

樓書資料顯示,家壹提供200伙,屬單幢式設計,樓高28層,標準樓層採一層八伙設計,單位間隔由開放式至兩房戶,另涉13伙特色戶,當中八伙連平台特色戶,各連53至1,615方呎平台。以3樓H室為例,單位面積205方呎,開放式間隔,卻附798方呎平台。項目預計關鍵日期為2021年4月30日。

責編:郭韻婷

編輯:Loki Chan

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