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湯文亮

紀惠集團副主席及行政總裁

【湯文亮專欄】搞到要坐監的新樓空置稅

【湯文亮專欄】搞到要坐監的新樓空置稅
在新樓空置稅之下,地產商一定會割價推銷。資料圖

【湯文亮專欄】勝在負擔輕

文|湯文亮

紀惠集團副主席及行政總裁

我相信地產商發夢都估唔到政府的新樓空置稅,在呈交立法會時候竟然加辣,除了不准左手交右手的轉讓外,對於虛假陳述,如果是有意的可被判監一年。

新樓空置稅去到刑事化的確是出人意表,但又難怪政府這樣做,因為市場上不時有聲音話新樓空置稅是花招,甚至是地產商與政府合謀的招數,地產商很容易就將新樓空置稅轉嫁到買家,政府在無其他辦法之下,決定將新樓空置稅刑事化,坐監應該不能夠轉嫁給買家,換句話說,新樓空置稅刑事化是被輿論迫出來,千祈唔好怪政府,要怪就怪那些幫地產商說話的評論員。

有人話新樓空置稅只是雷聲大雨點小,一定不能夠通過立法會,因為去年,當政府準備推出新樓空置稅的時候,不少學者,評論員以及建制派立法會議員話新樓空置稅無效,既然有建制派議員反對,即使全部泛民議員投贊成票,議案都不會獲得通過,所以,地產商擔心是杞人憂天。

我覺得事情又不能這樣說,今日,新樓空置稅凖備呈上立法會,除了一些商界立法會議員,反對是政治正確,他們一定要為商界謀福利,除此之外,我又唔見到有其他人反對,我估計議案會大比數通過,就算曾經反對的議員都不會投反對票,否則,建制派就會因為投反對票而失分,而事實上市場上的確有很多貨尾單位,在新樓空置稅之下,地產商一定會割價推銷,打算買樓的人將會是受惠者。

本文為作者獨家供稿。

本文為作者觀點,不代表本媒體立場。

責編:陳榮彪

編輯:Emma

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