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湯文亮

紀惠集團副主席及行政總裁

【湯文亮專欄】捕蟹者言

【湯文亮專欄】捕蟹者言
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【湯文亮專欄】勝在負擔輕

文|湯文亮

紀惠集團副主席及行政總裁

上星期六去鴨脷洲買魚,價錢平到我唔信,我知道他們一定會問問題,果然不出我所料,全漁檔的人都問我今年可不可以買樓,點解地產商唔肯推新樓盤,他們已經等了很久,其實,有了新樓空置稅之後,地產商是不會不開售新樓盤,現在只不過是等二手樓成交價提升之後才推售新樓盤,大家多等一會,老C已經俾了貼士大家,小陽春在第一季季尾到來,即是地產商會在三月底之前開售新樓盤。

剛好有供應商送斯里蘭卡大蟹到漁檔,聽到我的解釋之後話地產商這樣做有風險,問我知不知道斯里蘭卡的漁民怎樣捉蟹,竟然同香港地產商差不多,當漁民在泥地發現氣孔之後,知道有大蟹藏身在內,如果伸隻手入去捉蟹,分分鐘手指都會被鉗斷,漁民會用大量樹葉堵塞氣孔,大約半小時之後就會將樹葉拿開,那時候那隻大蟹已經沒有空氣供應一段時間,導致全身乏力,但會急不及待爬出窿外,吸取新鮮空氣,由於全身乏力,漁民手到拿來,但堵塞的時間不能太久,否則那隻大蟹隨時會缺氧而變成死蟹,所以,時間要掌握得非常準確,這些是斯里蘭卡漁民的絕技,叫我唔好寫出來,仲送了兩隻大蟹給我。

我本來唔想寫,但見二手樓樓價不斷上升,地產商又不願意開售新樓盤,他們的如意算盤是等購買力最澎湃的時候才推售新樓盤,但如果掌握不好,就好似捉蟹一樣,現在的購買力意慾消失,新樓盤開售就不會有好成績,甚至令到樓市下跌,所以我才公開那段捕蟹者言,請那位大哥不要見怪。

本文為作者獨家供稿。

本文為作者觀點,不代表本媒體立場。

責編:郭韻婷

編輯:OrangeNews Editor

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