橙新聞

【新居屋出爐】房委會擬59折推近4900伙 何文田樓王529萬

【新居屋出爐】房委會擬59折推近4900伙 何文田樓王529萬
圖為將軍澳新居屋雍明苑。圖:星島

【橙訊】消息指,房委會將於今年5月推出「出售居屋單位2019」,合共推售六個全新屋苑,涉及4,871個單位,為復售居屋以來最多;面積由275至569方呎不等,平均實用呎價介乎6,961至8,551元,約為市價的五九折。當中,何文田「樓王」最貴單位售529萬元。

據了解,新一期居屋包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、沙田旭禾苑,售價介乎156萬至529萬元,最快分別於今年9月至2020年落成入伙,估計8月攪珠、11月揀樓。

當中,將軍澳雍明苑的單位數量最多,共有1,395伙;入場費最平單位位於馬鞍山錦暉苑,156萬元便可上車,呎價為7,180元;而何文田冠德苑的入場費為325萬元,最貴單位需529萬元,呎價達8,551元,成為新一期居屋的「樓王」,預計2019年9月30日可入伙。

消息指,按照新定的定價機制,至少75%出售的單位可讓非業主家庭住戶動用不超過其入息40%作按揭供款,由於現時非業主住戶的家庭每月入息中位數是39,100元,故評定市價折扣為41%,即以五九折賣樓,實用呎價介乎6,961元至8,551元。

申請資格方面,家庭每月入息限額扣除強積金後,由5.7萬元上調至5.8萬元、資產限額為201萬元;單身人士減半,每月入息限額為2.9萬元,資產限額為105.5萬元。

責編:陳榮彪

編輯:OrangeNews Editor

編輯推薦

【房屋新政】拍板通過! 資助房屋禁售期延至10年

房委會資助房屋小組委員會今日開會,通過收緊資助房屋的轉售限制,由明年起,居屋及綠置居自由市場禁售年期,將會由原來的5年延長至10年。

2018-11-16 17:54

【房屋新政】傳房委會倡新居屋首5年 限售予白屋二

政府早前公布6招新房屋政策,包括將居屋等資助房屋的定價與市價脫鈎。特首林鄭月娥當時已表明會研究更嚴格轉售限制。消息指,房委會建議新居屋在首5年,只能售予「白居二」的成功申請人。

2018-07-13 14:13

熱門評論

已複製連結