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湯文亮

紀惠集團副主席及行政總裁

【湯文亮專欄】是否可以確認小陽春來了

【湯文亮專欄】是否可以確認小陽春來了
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【湯文亮專欄】勝在負擔輕

文|湯文亮

紀惠集團副主席及行政總裁

近日樓市的成交量多了,樓價似乎反覆上升,點解我用似乎,因為我不肯定,雖然好消息不絕,業主又大口反價,但中原指數未能配合,昨日只是上升了0.28%,雖然連升兩個星期,但升幅很窄,而中原指數是稍為偏好,所以要等差餉物業估價處的指數公布後才能確認樓市是否上升,不過,二月份即使上升,依然是很輕微,現在,只有一件事能夠確認樓市小陽春是否來了,就是地產商推售新樓盤。
     

現在差不多所有地產商都按兵不動,或者只是推銷一些貨尾單位,只有一個不足百伙的小型樓盤推出,成績差強人意,銷售量只是剛剛過了一半,如果其他地產商以市價推新樓盤,成績恐怕也不能達到他們的要求,如果減價推售,成績當然會好得多,但無論地產商探用何種方法,都會影響正在升溫的樓市,所以,他們暫時按兵不動,等到樓市熾熱才推盤,所以,現在是否是樓市小陽春,如果不計新樓的確是,如果包括新樓,怎樣說也不是小陽春。

本文為作者獨家供稿。

本文為作者觀點,不代表本媒體立場。

責編:陳正偉

編輯:Emma

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