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湯文亮

紀惠集團副主席及行政總裁

【湯文亮專欄】去年買了樓的人

【湯文亮專欄】去年買了樓的人
在凱匯減價之後,跟著到天鑽,Downtown 38,減價盤跟著來。資料圖

【湯文亮專欄】勝在負擔輕

文|湯文亮

紀惠集團副主席及行政總裁

在過一年,我經常都被人問樓市幾時會下跌,尤其是那些剛買了新樓的人,他們並且會說,好彩沒有聽我的說話,否則就很慘,老實說,我除了苦笑之外,真的不知道說什麼,不過,在凱匯大幅劈價開賣之後,那些聲音減少了很多,我有多少不明白,樓市雖然下跌,但比最高峰時只是下跌了6.5%,已經有專家話樓市已經過從谷底反彈,隨時會出現報復式上升,點解取笑我的人減少了,唔通大發慈悲。

我問一個去年買了新樓的人,點解近日不聽到他講樓市,誰不知那人叫我唔好玩佢,如果可以的話,他情願取消那份新樓合約,只要將他去年買新樓的訂金退回給他,點解咁奇怪,他不是經常說好彩在去年買了樓,如果聽我講唔買樓就損失慘重,現在情願取消,一定有一個很大原因。

其實道理很簡單,在凱匯減價之後,跟著到天鑽,Downtown 38,還有很是多減價盤跟著來,如果去年沒有買新樓,現在可以買到更優質,價錢更優惠的新樓單位,現在眼白白睇住那些去年不敢入市的人買樓,心中早已不是味兒,仲點會笑我睇錯樓市,如果時間可以返到過去,他情願去年睇錯樓市,現在就可以施施然買樓,抽唔到都唔緊要,減價盤源源不絕,抽唔到反而有機會買到更平更靚單位,說話有些坎坷,我都唔好意思繼續討論下去。

本文為作者獨家供稿。

本文為作者觀點,不代表本媒體立場。

責編:陳榮彪

編輯:EmmaKwok

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