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湯文亮

紀惠集團副主席及行政總裁

【湯文亮專欄】26萬個購買力,堅定流?

【湯文亮專欄】26萬個購買力,堅定流?
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【湯文亮專欄】勝在負擔輕

文|湯文亮

紀惠集團副主席及行政總裁

較早前,有老友兩公婆去完Sogo大減價到公司吹水,認為我不用刻意唱淡樓市,因為政府推出52折白居二計劃,竟然有26萬個申請,亦即是有26萬個購買力,樓價又怎會下跌,最低限度與白居二相若的住宅樓價不會下跌,老友的確非常樂觀,不過他的行動出賣了他,我問他去Sogo掃貨,開唔開心,但如果Sogo不減價,他會不會排個幾小時去掃貨,唔需要他回答我都知道答案,一定唔會。

其實,Sogo平均只不過減10幾個%,但已經引到咁多人去排隊,如果一個1,000萬住宅單位可以用520萬買到,我有資格的話亦會去排,所以,我亦相信有26萬個購買力,不過是原價52折的購買力,要他們用原價買樓,購買力立刻會降至零,千祈唔好誤會。

我經常做完訪問之後就會被記者問及是否應該申請白居二,我話如果合資格的話一定要申請,他們的申請是代表訴求,要求政府加快加多建做資助房屋,如果唔去申請,只得三兩萬個申請,政府是不會有所動作,所以,26萬個是訴求,是白居二52折的購買力,並不是私人市場的購買力,千祈唔好馮京作馬涼,將訴求變成購買力。

本文為作者獨家供稿。

本文為作者觀點,不代表本媒體立場。

責編:陳榮彪

編輯:EmmaKwok

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