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【樓市淡風】二手樓價按周插0.5% 新界東平最長連跌紀錄

【樓市淡風】二手樓價按周插0.5% 新界東平最長連跌紀錄
資料圖

【橙訊】樓市氣氛持續轉差,反映二手樓價的中原城市大型屋苑領先指數(CCL)仍未止跌,最新報182.73點,按周跌0.53%;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報185.37點,按周跌0.68%。兩項指數均連跌六周,分別累跌2.07%及1.88%。

細單位跌勢持續,CCL(中小型單位)報183.32點,按周跌0.63%,連跌10周共3.1%。CCL(大型單位)報179.69點,按周升0.04%,結束五周連跌。

四區樓價方面,新界東樓價跌勢持續,新界東CCL Mass最新報192.04點,連跌10周共8.04%,平該區最長連跌紀錄,並重返今年5月水平。上一次新界東連跌10周,是由2008年10月金融海嘯後開始,當時累跌16.36%。

新界西CCL Mass錄168.66點,按周跌0.75%,連跌三周共1.86%。早前連升三周後,近三周連跌,顯示新一輪下跌開始。港九市區樓價走勢反覆向下,九龍CCL Mass報183.6點,按周跌1.32%,連跌兩周共1.35%。港島CCL Mass報188.35點,按周升0.32%,結束兩周連跌。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今次新界東跌勢相對溫和,但估計調整時間會明顯較長。他指出,中秋後樓價出現較明確的下調訊號。樓價至今向下調整九周,近三周開始跌幅明顯擴大,CCL Mass累跌1.52%、CCL(中小型單位)及CCL分別累跌1.44%和1.26%,相信樓價跌勢會持續加快及加大,但不會因此而急跌。

責編:郭韻婷

編輯:Loki Chan

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