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【二手劈價潮】第一城兩房險守「五球」 低估價12%沽出

【二手劈價潮】第一城兩房險守「五球」 低估價12%沽出
圖:星島

【橙訊】樓市吹淡風,即使大型藍籌屋苑造價亦逐步回軟。美聯聯席區域經理黃錦瀚指出,沙田第一城50座高層C室,面積304方呎,屬兩房間隔,業主最初開價520萬元,經議價後以500萬元易手,造價險守「五球」心理關口,折合呎價16,447元。

據網上銀行資料顯示,上址現時估值為568萬元,換言之,是次成交價估價約12%。

翻查資料,第一城44座中層C室,單位面積一樣,於上月550萬元沽出,呎價18,092元。今次單位位處高層,造價反而比中層戶平50萬元。另外,該屋苑於49座高層C室,同樣屬面積304方呎的兩房戶,今年初以550萬元易手,呎價18,092元。

責編:郭韻婷

編輯:Loki Chan

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