瑧蓺再刷新全港開方式單位呎價新高。資料圖

【橙訊】樓市開始由高位回調，但市區的迷細單位仍可逆市破頂。由新世界發展的西營盤樓盤瑧蓺，目前再錄得一宗成交，單位為32樓J室，面積只有221方呎，成交價為1,025.2萬元，呎價高達46,389元，呎價再創全港開放式單位新高。

翻查紀錄，該盤上周才錄得一宗破頂成交，單位為上一層的33樓J室，面積同樣為221方呎，以906.5萬元沽出，呎價41,018元。相隔僅一星期，項目呎價紀錄已被推高13%。

發展商指，項目至今累售246伙，套現近22億元，全盤尚餘最後四伙待售。

責編：郭韻婷