得寶花園呎價跌破1.6萬元。圖：星島

【橙訊】外圍經濟因素持續不穩，二手市場表現反覆，九龍灣得寶花園今個月成交更一間平過一間。

利嘉閣助理分區經理鮑允中表示，牛頭角得寶花園H座低層2室，面積約282方呎，一房間隔，業主於6月以520萬元放售，及後累減數次，最終在施政報告前減至433萬元沽出，減幅逾16%，呎價僅15,355元。

翻查資料，得寶花園本月最少錄三宗成交。本月初，F座中層2室，面積282方呎，一房間隔，早前叫價500萬元，及後減價至475萬元獲外區客承接，呎價約16,844元。於10月5日，B座高層8室，面積254方呎，原先叫價520萬元，累減至430萬易手，呎價16,929元。相隔近一星期，得寶呎價已跌破1.6萬元水平。

資料又顯示，得寶花園H座高層2室，面積約282方呎，6月時以510萬元沽出，呎價高達18,085元。另外，若不計連天台單位成交，B座高層2室，面積282方呎，於今年7月以545萬元成交，呎價19,326萬元，創當時一房戶售價和呎價新高。最新成交呎價，較高位回落兩成。

責編：郭韻婷