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【劈價成交】得寶呎價跌破1.6萬 7月高位接貨坐艇兩成

【劈價成交】得寶呎價跌破1.6萬 7月高位接貨坐艇兩成
得寶花園呎價跌破1.6萬元。圖:星島

【橙訊】外圍經濟因素持續不穩,二手市場表現反覆,九龍灣得寶花園今個月成交更一間平過一間。

利嘉閣助理分區經理鮑允中表示,牛頭角得寶花園H座低層2室,面積約282方呎,一房間隔,業主於6月以520萬元放售,及後累減數次,最終在施政報告前減至433萬元沽出,減幅逾16%,呎價僅15,355元。

翻查資料,得寶花園本月最少錄三宗成交。本月初,F座中層2室,面積282方呎,一房間隔,早前叫價500萬元,及後減價至475萬元獲外區客承接,呎價約16,844元。於10月5日,B座高層8室,面積254方呎,原先叫價520萬元,累減至430萬易手,呎價16,929元。相隔近一星期,得寶呎價已跌破1.6萬元水平。

資料又顯示,得寶花園H座高層2室,面積約282方呎,6月時以510萬元沽出,呎價高達18,085元。另外,若不計連天台單位成交,B座高層2室,面積282方呎,於今年7月以545萬元成交,呎價19,326萬元,創當時一房戶售價和呎價新高。最新成交呎價,較高位回落兩成。

責編:郭韻婷

編輯:Loki Chan

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