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「明日大嶼」填海造價最少四、五千億 最快2032年入伙

「明日大嶼」填海造價最少四、五千億 最快2032年入伙
「明日大嶼」計劃以「1+3」方案構思。圖:星島

【橙訊】行政長官林鄭月娥發表新一份《施政報告》,當中提出「明日大嶼」計劃,建造合共1,700公頃的人工島,預料可提供26萬至40萬個住宅單位,可容納70萬至110萬人口。消息人士透露,填海造地及基建設施的造價最少要四、五千億元。換言之,造價相當於政府財政儲備約47%。

政府消息人士指,政府不會等待土地供應專責小組有結論後,才繼續推進填海研究計劃,研究後也可以基於共識不落實填海。政府期望數個月內計算好研究所需費用,今年底向立法會申請撥款,研究期為明年中至2025年,由原定的7.5年縮減至5年;之後再申請填海撥款。

首階段在交椅洲東面填海300公頃,預計2025年開始填海,2028年把開始逐步交出填海土地用作發展,30%面積為鐵路基建,70%面積如何規劃住宅及商業中心區發展則有待規劃,預算2032年完成填海並開始有首批住戶入伙。另外700公頃在交椅洲西面、坪洲附近填海,預算2034年開始有首批住戶入伙。

餘下的700公頃填海範圍,選址位於喜靈洲北面,目前僅屬研究初期,會評估生態、航道,以及對漁業的影響,暫時未有時間表。現時提出為求有研究基礎後,日後有需要時便可隨即落實。

「明日大嶼」填海造價最少四、五千億 最快2032年入伙
政府亦建議龍鼓灘近岸填海220至250公頃作工業用途。圖:星島

消息人士又指,是次「明日大嶼」計劃是以「1+3」方案構思,「1」是研究建造合共1,700公頃四個或以上的人工島,「3」則指重新規劃龍鼓灘、欣澳及屯門,預算可合共新增至少2,200公頃發展用地。

其中,龍鼓灘近岸填海220至250公頃,適宜用作工業用途,會在該處安置棕地作業問題,也會有策略性交通配套幫助新界西北市民;小蠔灣近岸填海由原本的數十公頃縮減至十多公頃,因為該處屬飛機航道,不太適宜密集人口居住,故改為小規模填海,以配合道路網連接。

屯門內河碼頭沿岸和屯門第38、40、46區,合共約200公頃面積也會重新規劃;未必需要在該處填海,若要填海也僅約40公頃範圍。而欣澳填海約80公頃的方案則維持不變。

另外,政府也開始研究在長洲以南選址填海,以作為本港的土地儲備,未知具體涉及規模,相信也有超過1,000公頃;研究會考慮航道、水深、成本、對環境影響的大小,而長洲以南正好有合適的地方。

責編:郭韻婷

編輯:Loki Chan

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2018-10-10 11:43

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