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【要錢唔要貨】「玩具鄭」減價11%沽名鑄 套現1950萬

【要錢唔要貨】「玩具鄭」減價11%沽名鑄 套現1950萬
「玩具鄭」減價11%沽名鑄。圖:星島

【橙訊】曾從事玩具生意、人稱「玩具鄭」的商人鄭躬洪,繼日前減價沽出九龍站凱旋門,最新亦減價11%沽出尖沙咀名鑄低層單位,套現1,950萬元。

利嘉閣助理分區經理王馗維表示,尖沙咀名鑄低層D室,面積約604方呎,1房2廳間隔,原業主鄭躬洪以2,200萬元放售,至昨晚以買賣公司形式成交,作價1,950萬元,減幅達11%,呎價約32,285元。

據了解,「玩具鄭」於2009年9月以約1730.8萬元購入上述單位,持貨近9年,賬面獲利約219.2萬元,物業升值約13%。代理續指,現時名鑄1房單位入場價由約1,900萬元起,同屬「玩具鄭」放盤。

早前有消息指,「玩具鄭」正減價放售一籃子豪宅。其中,凱旋門觀星閣低層B室,為員工宿舍,面積400方呎1房戶,於7月中以1,750萬元放盤,日前大減約260萬元,以1,490萬元放盤,減幅約15%。

而同座連租約的低層B室,面積同為400方呎,近日亦減價約300萬元,以1380萬元待售,較原定價的1680萬元,減幅約17%。此外,其餘放售物業包括灣仔尚匯兩伙,同區會景閣兩個單位,以及西營盤東邊街雙號地舖等。

鄭躬洪從事玩具起家,10年多已躋身投資者,沾手市舖及豪宅等,尤其鍾情九龍站豪宅。日前,他沽售凱旋門觀星閣低層G室,面積414方呎,本來叫價約1,600萬元,最後減至1,450萬元易手,低市價約9%。

他亦沽出西環皇后大道西282號樓高3層的迷你商廈,總樓面約2,400方呎,作價3,800萬元承接,平均呎價15,833元,代理形容售價低市場逾20%,他於2012年3月以3380萬元購入,賬面僅獲利420萬元。

責編:郭韻婷

編輯:Loki Chan

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