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【有片‧新盤開價】北角海璇推71伙 開放式折實1025萬入場

視頻:星島

【橙訊】在新房策效應下,新盤加快推盤速度,新地(00016)繼白石角雲滙開價後,旗下北角海璇亦緊接開價,涉及71伙,折實平均呎價約36,738元,其中開放式入場單位,折實約1,025.05萬元,項目最快下周開售。

新地副董事總經理雷霆表示,項目早前推售的大單位市場反應熱烈,價錢理想,認為細單位同樣會錄得理想銷情。他指出,海璇目前仍未取得入伙紙,所以選擇7月推售與空置稅無關,又指有需求就會推出單位應市,現時集團每年平均售樓約400億元。

他又指,集團一向以市價推盤,項目早前推售的向海單位呎價約5萬元,今批單位變相打七折,認為定價合理。

新地代理總經理陳漢麟補充,雖然開放式單位入場費過千萬,但面積比市場很大部分1房單位還要大,所以不應以同類單位比較。

首批71伙全部位於5A座,當中開放式戶佔16伙,1房單位佔48伙,而2房單位則佔7伙,定價由1,265.5萬至2,700.1萬元,發展商提供最高19%折扣優惠,折實售價約1,025.05萬至2,187萬元,折實呎價約32,975至51,569元。

入場單位為5A座3樓F室,面積286方呎,屬開放式間隔,定價1,265.5萬元,折實售價約1,025.05萬元,折實呎價約35,841元;最高為10樓C室,面積524方呎,屬2房戶定價2,700.1萬元,折實售價約2,187萬元,折實呎價約41,738元。

【有片‧新盤開價】北角海璇推71伙 開放式折實1025萬入場
新地推出海璇首批細單位,涉71伙。圖:星島

責編:郭韻婷

編輯:Loki Chan

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