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【徵空置稅】中原:「有好過無」料成效不大 不會改變樓市升勢

【徵空置稅】中原:「有好過無」料成效不大 不會改變樓市升勢

中原:空置稅對整體樓價影響不會太大。資料圖

【橙訊】中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄形容空置稅「有好過無」,但成效不大,因為空置稅只影響到9000個未售出一手樓單位,佔整體市場可供出售單位比例不大。

他預計,空置稅對整體樓價影響不會太大,不會改變樓市升勢,因為預期現樓貨尾逐漸減少,可供應單位有限,又預期新樓售出比例將由首季的約7成提升至逾8成。

黃偉雄相信,即使開徵空置稅,亦不會令發展商突然加快推盤,又認為現時推盤步伐已經很快,維持每月約2000個單位。

被問到發展商會否將空置稅轉嫁予買家,黃偉雄說,見不到明顯趨勢,但即使轉嫁亦很輕微,對中小型單位需求影響不大,發展商會根據地價、建築成本及市場承受力來釐定新盤定價。

黃偉雄認為,政府不會推出二手樓空置稅,因為執行有困難。

責編:陳正偉

編輯:EmmaKwok

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