橙新聞

【趁熱上】御半山價單出爐 首批118伙折實呎價1.52萬

【趁熱上】御半山價單出爐 首批118伙折實呎價1.52萬
屯門御半山首批118伙。圖:星島

【橙訊】踏入5月,發展商開始重整推售步伐,由新地(00017)發展的屯門全新盤御半山公布首張價單,涉及118伙,折實平均呎價15,248元,入場單位折實498萬元。新地代理業務部總經理張卓秀敏形容,項目屬於「萬眾期待開心價」,並於周六(5日)開放示位予公眾參觀,隨即收票,預計最快下周開售。
  
御半山首批118伙,當中1房佔9伙,54伙1房連套房,55伙2房,實用面積介乎304至455方呎,定價631萬至924萬元,呎價介乎17,392至21,553元。發展商提供最高21%優惠,折實價價498萬至730萬元,折實平均呎價15,248元。
  
1房入場單位為1A座1樓B室,面積304方呎,定價為631萬元,折實價498萬元,平均呎價16,406元。至於2房入場單位為1B座1樓E室,面積435方呎,定價為756萬元,折實價594萬元,呎價13,660萬元。1房及2房入場單位同屬1樓,但2房呎價貴1房兩成。
  
據代理數據顯示,御半山同區二手屋苑之中,樓齡約19至20年的景峰豪庭,實用平均呎價為10,331元;樓齡較高的偉景花園均價為11,765元;怡樂花園均價為12,418元。
  
該盤位於屯門景秀里8號,屬屯門景峰區內約13年來的唯一全新私人住宅項目,而項目主打近期受市場追捧的中小型單位,主打上車客及年輕小型家庭客。項目分2期發展,每座樓高約29層,預計關鍵日期為2020年7月31日。綜合項目兩期的單位,合共提供1017伙分層單位,間隔由開放式至3房不等,另有少量特色單位。

責編:陳正偉

編輯:Loki Chan

編輯推薦

【樓市瘋癲!】海之戀貨尾提價28% 實呎2.8萬挑戰同區新高

發展商趁樓市火熱加價,荃灣新盤海之戀1期餘貨今提價28%,即供折實呎價約28,326元,將挑戰同區標準戶新高,最貴單位折實逾3,254萬元。

2018-04-18 17:29

【最貴劏房】西營盤200呎劏房 呎價破4萬全港最貴

本港樓價高處未算高,劏房式單位再錄天價成交。其中九建旗下西營盤63 POKFULAM呎價突破40,000元大關,創全港開放式單位呎價新高。

2018-04-04 12:29

【第一桶金】年後新盤供應陸續有來 邊區值留意?

以往,師傅教落…供應量多的地方就要避! 原因很簡單,因為供應量多,如果賣得太貴,一來難以清貨,二來買家情轉投二手市場,於是發展商就會貼二手價開盤,試想想…如果個個新盤都咁係咁,區內樓價自然受壓,...

2018-02-27 09:37

熱門評論

已複製連結