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【搵錢·居屋實測】天價居屋啟朗苑賣點係沙中線 惟入伙未通車

【橙訊】房委會新一批居屋單位經已接受申請,三個項目包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑,合共4431個單位,6月攪珠,中籤人士8月起獲邀選樓,綠表和白表申請人配額維持各佔一半。但次次有居屋推出,都會引來全城瘋搶,抽中機率真係難過中六合彩。小編親自去了三個居屋地盤實測,包括周邊環境,以及交通、生活配套,有意抽居屋的市民一定要睇睇。

啟德啟朗苑賣點之一是交通網絡,屋苑毗鄰將來的沙中線啟德站,預計下年年中通車。但是啟朗苑入伙日期是下年2月28日,換言之,居屋入伙後都未通車,需要乘搭其他交通工具出入,由九龍灣港鐵站到啟朗苑需時大約10至15分鐘。

項目附近私樓林立,被很多樓宇包圍,包括已經落成的煥然壹居,還有私樓天寰、會德豐的Oasis Kai Tak等,而前方則為「啟德1號」,預料屋苑的單位景觀以樓景為主。

位於啟德沐安街的啟朗苑共有3座,共提供683個單位,實用面積介乎286至471平方呎,售價介乎227萬至488萬,平均呎價料9,755元,創下居屋推出40年來最高呎價紀錄。

責編:李仕奇

編輯:EmmaKwok

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