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【日日有新高】青衣居屋青泰苑 2房570萬沽破紀錄

【日日有新高】青衣居屋青泰苑 2房570萬沽破紀錄
青衣居屋青泰苑2房,自由市場價售570萬元再破頂。圖:星島

【橙訊】本港樓價持續高企,入場門檻較低的居屋也被搶高。青衣居屋青泰苑兩房單位剛以570萬元沽出,不論造價及呎價均創同類單位新高。
    
中原地產區域營業經理梁岳宏表示,青衣居屋青泰苑G座高層08室,實用面積401方呎,2房間隔,剛於自由市場以570萬元成交,較舊紀錄552萬元多18萬元或3.3%,創屋苑兩房單位造價新高,折合實用呎價14,214元,更創屋苑新高。
    
據了解,買家為上車客,見單位裝修合用,睇樓兩天即拍板購入自住。原業主於2013年6月以310萬元(自由市場價)買入單位,現沽貨賬面獲利260萬元,期內升值84%。代理指,青泰苑現時約有13個放盤,每呎實用叫價由1.1萬至1.6萬元不等。
    
天水圍居屋綠表價也破項。中原地產天水圍天盛苑分行經理黃建津表示,天水圍天盛苑R座高層04室,實用面積506方呎,2房間隔,剛於綠表市場以413.8萬元沽出,創同類單位綠表價新高,折合平均實用呎價8,178元,呎價也刷新了屋苑綠表市場紀錄高位。買家為外區上車客。
    
原業主於2000年以77.76萬元以綠表形式買入上述單位,現沽貨賬面獲利336.04萬元,單位18年間升值4.3倍。


責編:吳志隆

編輯:Loki Chan

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