橙新聞

【搵錢·居屋實測】長沙灣凱樂苑售價史上最貴 點解仲爭崩頭

【橙訊】房委會新一批居屋單位經已接受申請,三個項目包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑,合共4431個單位,但全城瘋搶,抽中機率真係難過中六合彩。小編親自去了三個居屋地盤實測,包括周邊環境,以及交通、生活配套,有意抽居屋的市民一定要睇睇。

今次三個居屋項目,最觸目的必定是長沙灣凱樂苑,位處市區地段,暫時享有無敵海景,不過景觀存在變數,等到前排住宅項目落成後,大部分海景都會變成樓景,論價錢當然是最貴,最貴630萬,成為史上售價最貴居屋。

屋苑提供2522伙,單位實用面積介乎383至630平方呎,售價介乎292至630萬,平均呎價9234元。

屋苑座落長沙灣市區,社區配套成熟,已經贏在起跑線,相信會爭崩頭,加上屋苑交通便利,步行5分鐘便可到達西鐵南昌站。

衣食住行都尚算方便,居民可以步行15-20分鐘到附近的富昌bus站及富昌商場,商場設有食肆、超市等店鋪。

不過,凱樂苑第一期800伙最快今年底入伙,附近較多地盤正在施工,相信會沙塵滾滾,首批住戶要忍耐下。

新居屋按市價七折計算,售價介乎159萬元至630萬元,其中逾95%單位售價為500萬元以下,平均售價360萬元。房委會表示,評定市值時參考公開市場成交並作適當調整。

兩人及以上家庭申請人每月入息上限57,000元,資產限額196萬元。單身人士月入上限28,500元,資產限額98萬元。

按房委會資助房屋小組委員會早前通過的決定,有關入息和資產限額將適用於同時推出的「白表居屋第二市場計劃」申請人;「白居二」每年配額2,500個,並採用同一套申請資格準則。

申請者可選擇居屋或「白居二」,或同時選擇兩者,但需分別提交兩個計劃的申請。「白居二」同於3月底至4月中接受申請,6月攪珠。

責編:陳正偉

編輯:EmmaKwok

編輯推薦

【新居屋派表】好媽媽幫兒子攞表:十個父母八個都幫手 首選凱樂苑

新一輪居屋今起派表,中午時份位於樂富居屋中心外輪候的人數不多,只需排一兩分鐘即可取表。黃女士為30多歲的兒子取表,她指兒子與太太現時租住淘大花園,故希望抽中啟德啟朗苑或長沙灣凱樂苑。

2018-03-22 16:57

【唔好錯過】房協新資助項目今日接受申請 這些資訊你要知

房協2個資助出售房屋項目今日起至本月20日接受申請。兩個項目分別為將軍澳的翠嶺峰及屯門的翠鳴臺,單位售價由約192萬至623萬元。大家要快手申請了。

2017-11-07 09:36

【拼運氣】新居屋示範單位人頭涌涌 公屋戶:抽中就幫女兒買

房委會居屋單位剛售罄,房協六百多伙居屋單位即接力登場,分別位於屯門的「翠鳴臺」及將軍澳的「翠嶺峰」,今日起派發價單及展示三個示範單位供市民參觀。有公屋戶看中將軍澳翠嶺峰三房單位,若抽中會為女兒付首...

2017-10-31 15:35

熱門評論

已複製連結