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冠君:出售朗豪坊辦公樓未接獲任何意向書

冠君:出售朗豪坊辦公樓未接獲任何意向書
冠君:出售朗豪坊辦公樓未接獲任何意向書。資料圖

【橙訊】冠君產業信托(02778)去年7月公布,有意出售旗下九龍旺角朗豪坊辦公大樓物業,意向價達250億元。不過公司行政總裁及投資總監王家琦表示,至今未接獲任何意向書,被問及會否調整意向價及會否接受非中資買家,王氏指只要有人想買都會考慮,但對意向價沒有進一步評論。

冠君產業信託委託的首席代理第一太平戴維斯,去年7月曾表示,初步有兩、三個潛在買家在接觸中,全是內地企業,意向價為250億元。

朗豪坊辦公樓可出租面積約70.3萬平方呎。去年業績報告顯示,朗豪坊辦公樓租金收益總額增加5.9%至3.44億元。續租租金上調,加上來自租戶組合重組的租金上升,帶動收益持續平穩增長。按建築面積計算,新訂租金已超過每平方呎50元。截至去年底的出租率維持在97.1%。

王家琦又指,信託會持續檢視調整資產組合機會,對於任何可令收益率上升的項目均會考慮收購,未來10至20年主要會留意內地市場。信託專注核心地區高端物業,故會著重尋求一線城市及大灣區的機會。

被問及中環中心易手會否增加信託出售花園道三號物業的信心,王家琦表示中環物業賣了很難再買,因此除非開價非常吸引,否則暫不考慮出售上述物業。

編輯:雷沁原 責編:郭韻婷

編輯:Savanna Lei

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