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【昔日地王】海航出售啟德地皮 首次作價159億

【昔日地王】海航出售啟德地皮  首次作價159億
海航當年在香港高價買地曾引起市場熱議。圖:資料圖

【橙訊】頻頻傳出陷入財困的海航,近期被傳出售境外資產。在香港,海航旗下的香港國際建投(00687)宣佈,出售兩幅啟德住宅地給恒基地產,首次作價逾159億元,最終作價會視乎帳目編製完成後決定。

上述兩幅地皮是海航前年在啟德投得的首兩幅住宅地,當時作價分別是逾88億元和54億元,每呎地價逾1萬元,曾在當時創下區內新高地價記錄。而今次出售的作價,較當時地價高約17億元。

海航於2016年底起約一個季度內,連續出手,先後共斥資272億奪得四幅啟德地皮,屢創地王價格,引起市場關注。當中第一幅地皮(6565號地皮)為集團於2016年11月投得,成交價88.37億元。

不過,海航在高價投得啟德地皮之後,今年以來出現融資問題。海航旗下啟德的4幅地皮,其中第二幅地(6562號地皮)過橋貸款在上月到期,當時,香港國際投資集團有限公司就宣布,開發貸款尚未完成安排,銀行已經將過橋貸款延長6個月,至7月15日。

另外,早在去年11月,海航宣佈,在啟德的第一幅地(6565號地皮)延長過橋貸款至今年2月底,海航表示該貸款有部份手續需要更多時間完成。該地皮早前已還款7億元,餘下28億元將於2月23日到期。

【昔日地王】海航出售啟德地皮  首次作價159億
陳峰。圖:橙新聞

實際上,今年以來,海航頻頻傳出財困的消息。

據路透中文網消息,海航集團董事局主席陳峰上月就坦言,海航存在流動性問題是因為進行了大量並購,同時中國經濟從快速增長轉向溫和增長也對海航獲取新融資構成了衝擊。

不過,他同時又表示,相信能夠克服這些困難,繼續持續和健康穩定地發展,並且今年將繼續獲得銀行及其它金融機構的支持。

而據《彭博》早前報道,海航向債權人透露,本季資金缺口就達150億元人民幣。

編輯:陳正偉 責編:李仕奇

編輯:Chen Ching Wai

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