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恒大1月銷售644億「開門紅」 大摩料首季銷售領跑行業

恒大1月銷售644億「開門紅」 大摩料首季銷售領跑行業
恒大1月實現銷售額643.6億,同比增73%。資料圖

【橙訊】恒大(03333)昨發佈銷售簡報,1月實現銷售額643.6億,同比增73%;銷售面積約623.7萬平方米,同比增48%。據克而瑞日價比優勢,同時又實施行業唯一的全精裝修交樓,契合了市場的需求。前發佈的權益銷售榜則顯示,恒大1月權益銷售額達575.4億,繼續保持行業首位。

資料顯示,恒大2017年合約銷售額同比增34.2%至5009.6億,並將2018年銷售目標定為5500億。換言之,恒大僅在1月份就已完成全年目標約12%。

目前內地樓市調控已進入常態化,1月又是房地產傳統銷售淡季,恒大熱銷勢頭延續,主要是由於其產品定位剛需,並通過打造環節精品確立了產品的高品質、高性

資料顯示,恒大2017年開始啟動戰略轉型,發展戰略由規模型規模+效益型轉變,發展模式由高負債、高杠杆、高周轉、低成本的三高一低向低負債、低杠杆、低成本、高周轉的三低一高轉變,著力增效降負債,提升增長品質。

1月31日,恒大成功發行180億港元的五年期可換股債券,利率僅為4.25%,創歷史新低;換股價為38.99港元,較最新收盤價溢價73%,不僅實現資本結構的進一步優化,也反映出投資者對恒大股價的長期看好。

恒大的強勁業績及大力轉型獲得國際投行的看好。近日,大摩發佈研究報告稱,恒大1月銷售增長高於預期,受惠其可售資源帶動,預計公司今年首季銷售增幅將明顯高於行業平均水準,並預期恒大股價未來30日內將會上升,發生的可能性約70%至80%。

編輯:郭韻婷 責編:陳正偉

編輯:EmmaKwok

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