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湯文亮

紀惠集團副主席及行政總裁

【湯文亮專欄】樓市升勢還可以持續幾多年

【湯文亮專欄】樓市升勢還可以持續幾多年

地產發展商如果話樓市有危機即是倒自己米。資料圖

【湯文亮專欄】勝在負擔輕

文|湯文亮

紀惠集團副主席及行政總裁

有老友叫我以後不用寫評論樓市文章,因為在年初時,有報章搵咗二十位業界專家評論今年樓市,結果是一致向好,雖然我唔服,話二十位專家全部都是賣樓的人,但早兩日,物業代理界泰山北斗表示,樓市升勢最少可以持續兩三年,甚至可以去到五年,我反問泰山北斗是那兩位,朋友話好似昆崙三子一樣,是一個人,他這樣說我便明白。

我再問老友,泰山北斗是在那個場合發表樓市升勢最少可以維持兩三年,老友話在泰山北斗公司年夜慶功宴晚會上發表,我又話明白,物業代理行老闆在年夜飯發表一些鼓勵員工說話,是理所當然,更何況席間有不少地產發展商,如果話樓市有危機即是倒自己米,在那些場合演說又怎能當真。

不過傳媒又大肆報導,如果今年樓市下跌,傳媒又會話預測不準確,其實泰山北斗幾時有預測,鼓勵的說話與預測是有分別,老實說,兩三年內,利息已經上升至某一個比較難負擔水平,供應亦有不足變過剩,最樂觀專家亦只不過說樓市今年會上升,明年則不敢說,傳媒將泰山北斗鼓勵說話變成預測,變相陷泰山北斗於不義,最大鑊的是他又不能作出更正,唯有死頂下去,今次,泰山比斗真的是俾傳媒玩死。

編輯:郭韻婷 責編:陳正偉

編輯:EmmaKwok

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