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新地郭基煇:400萬樓已絕跡 九成按揭上限應調高至600萬樓

新地郭基煇:400萬樓已絕跡 九成按揭上限應調高至600萬樓
現時400萬元或以下樓價,才可獲批九成貸款額的上限。資料圖

【橙訊】新鴻基地產(00016)執行董事郭基煇指出,金管局旗下按揭證券公司提供的按揭保險計劃,現時400萬元或以下樓價,才可獲批九成貸款額的上限,與地產市場現況有些脫節。因為現時400萬元的樓盤,可以說是已經絕跡。

他認為,按證公司應該將提供九成按揭上限,調高至600萬元的樓盤,以協助首置客上車。至於調高九成上限,會否進一步刺激樓價上升,他相信可能政府亦有這個憂慮,所以應該讓政府研究,才作修改。

郭基煇又指,現時不只樓價貴,地皮價也很高,即使新地也感到市場的競爭很大,例如最近市場的新樓盤,超過5成是由中小型發展商推出,他們投地出價很進取,也反映他們十分心雄。

編輯:雷沁原 責編:陳正偉

編輯:Savanna Lei

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