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【三大指數齊跌】中原CCL按周跌0.36% 料升勢未止

【三大指數齊跌】中原CCL按周跌0.36% 料升勢未止
中原城市領先指數CCL報165.02點,按周跌0.36%。圖:橙新聞

【橙訊】中原城市領先指數CCL報165.02點,按周跌0.36%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報166.73點,按周跌0.73%。CCL(中小型單位)報165.07點,按周跌0.56%。三大指數均為歷史第三高,CCL連續3周創新高後正常回軟,CCL Mass及CCL(中小型單位)連續5周創新高後回軟。本周三大整體指數齊跌,但相信整體樓價升勢未止,預期CCL持續反覆向上。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新一輪升市豪宅樓價表現突出。CCL(大型單位)最新報164.81點,創歷史新高,按周升0.66%,指數相隔15周之後再創新高。近9周計,CCL(大型單位)七升二跌,累升4.77%。升幅顯著高於同期CCL升3.97%、CCL_Mass升3.59%及CCL(中小型單位)升3.82%。今次升市豪宅樓價表現為四大整體指數中最好。而2017年初升市16周計,CCL(大型單位)升7.04%,升幅明顯落後於大市,當時CCL升8.24%,CCL_Mass升8.46%,CCL(中小型單位)升8.47%。

本周四區指數二升二跌。新界東CCL_Mass報172.73點,為歷史第四高,按周升0.76%。新界西CCL_Mass報151.31點,為歷史第三高,按周升0.25%。九龍CCL_Mass報162.90點,為歷史第三高,按周跌0.77%。九龍樓價連續2周創新高後回軟2周,累跌1.06%。港島CCL_Mass報172.75點,為歷史第八高,按周跌2.36%,上周指數創新高後正常回軟。

今次升市港九市區樓價升幅明顯跑贏新界兩區。近9周計,港島樓價累升5.23%,九龍升3.76%,新界東升3.20%,新界西升1.74%。

以正式買賣合約計,2017年全年CCL升12.80%,CCL Mass升12.74%,CCL(中小型單位)升13.13%,CCL(大型單位)升11.18%,港島升8.93%,九龍升14.37%,新界東升14.04%,新界西升14.11%。

編輯:雷沁原 責編:郭韻婷

編輯:Savanna Lei

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