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【長實第一炮】元朗洋房盤意花園月內上樓書

【長實第一炮】元朗洋房盤意花園月內上樓書

意花園將於農曆新年前後開放現樓示範屋。圖:星島

【橙訊】長實元朗牛潭尾低密度獨立屋項目意花園正部署登場,將成集團今年新盤項目「第一炮」。項目將於月內上載樓書,並於農曆新年前後開放現樓示範屋。意花園合共提供67座花園獨立屋,包括3至5房多種戶型。

長實高級營業經理何家欣指,項目提供3房3套房、4房4套房及5房4套房多種間隔,實用面積介乎1500至2400方呎,合共提供67座花園獨立屋。每座獨立屋均附有私家花園及獨立門牌,花園最大面積約1500方呎。

項目早前已獲批預售樓花同意書,現時正進行美化工程,計畫於農曆新年前上載樓書,預期可趕及於農曆新年前後局部開放,當中包括1個4房4套房示範屋。項目關鍵日期為今年6月30日。

她續指,同區多年未有純獨立屋項目推出,加上附近物業的樓齡均逾10年以上,二手樓價難以用作比對。因此項目定價方面將會參考同區地皮成交呎價,去年區內附近一幅地皮以每方呎近1.3萬元成交,當時市場預期將來物業落成後,每方呎售價可達3萬元以上,這亦是集團考慮項目定價參考數據之一。

另外,集團位處元朗世宙的37個地鋪,已售出31個,合共套現逾15億元。尚餘6個待售鋪位中,有3個已封盤,只有3個於市場放售。

編輯:EmmaKwok

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