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【湯文亮專欄】慎防財仔追數令樓市爆煲

有兩個開財務公司朋友無事不登,專程到公司搵我,原來是問我借錢,大家可能有點奇怪,財務公司只有借錢俾人,點會問人借錢,其實,如果沒有其他人借錢俾財務公司,以現時財務公司的實力,又點會有那麼多錢可以借...

2018-08-15 13:08

【湯文亮專欄】原來叫政府簽欠單

我在寫字樓望著尖沙咀東部沉思,政府當年用了很大努力,亦花了很多金錢,才填出一個尖沙咀東部,但收益不大,因為該區有很多土地,由地產商以乙種換地權益書套得。

2018-08-08 16:16

【湯文亮專欄】是玫瑰凋謝抑或是逢三退一

上星期有兩位重磅級投資者不約而同出貨,市場立刻出現一陣驚恐,因為兩位不但資深,而且是重量級人物,在過去幾年,入貨多出貨少,今次兩位總共出120億元物業,的確令人擔心,投行甚至立刻改變今年樓市預測,普遍...

2018-08-01 11:47

【湯文亮專欄】新樓空置稅有沒有效用

在「娥六招」推出之後,樓價不但沒有下跌,反而繼續上升,有人話「娥六招」無效,尤其是新樓空置稅,地產商用三招便可以化解,我覺得他們誤會了新樓空置稅,政府推出新樓空置稅,目的並不是希望將新樓樓價壓下去...

2018-07-25 09:09

【湯文亮專欄】借人頭令父子失恩失義

現在有不少人想多買一個住宅單位,但又不想付15%的DSD(雙倍印花稅),最簡單的方法就是借用兒子的名義,俗稱「借人頭」。其實他們都忘記了「無仇不成父子」這句俗語,住宅單位或會令父子失恩失義。

2018-07-18 10:55

【湯文亮專欄】點解股市有升有跌,樓市只是長升不跌

近日有幾個年輕銀行家到公司與同事開會,他們有一個問題,點解股市有時升,有時跌,樓市只升不跌,樓市已經連升26個月,在今年初至今已經升超過10%,但股票在今年一月份狂升了十多個%之後,便由升轉跌,現在已經...

2018-07-11 11:11

【湯文亮專欄】要整治樓市,可參考「葵花寶典」

很多人都睇過笑傲江湖,亦知道小說中有一本叫「葵花寶典」的武學秘笈,金庸先生沒有寫「葵花寶典」內容,只寫了兩句,讀者睇到就不會繼續睇下去,這兩句就是「欲練真功,必先自宮」,當然大家不明白這兩句說話的...

2018-07-04 09:34

【湯文亮專欄】中美貿易戰會不會影響香港樓市

現在已經沒有人懷疑中美貿易戰只是口水戰,但地產界人士仍然話對樓市沒有影響,樓市會繼續暢往,我不敢說任何負面訊息,但貿易戰在準備開打之前,存放香港的資金已經離開,所以,大家見到近日的同業拆息是非常之...

2018-06-27 09:31

【湯文亮專欄】什麼人要搵明燈

在一個世界杯估波論壇,沈大師與我亦在其中,經過4日4場比賽之後,我連贏4場,大師就一勝三負,論壇中有人話不需要考慮,只要搵大師做明燈便可以,令到大師甚為煩惱。

2018-06-20 10:22

【湯文亮專欄】什麼人會反對新樓空置稅

市場上對於是否開徵新樓空置稅出現了一個怪現象,就是市場調查指出超過八成市民支持,但不少學者,專業人士,甚至立法會議員就公開反對,有人問我是不是地產商有好處給了那些人,所以他們反對開徵新樓空置稅,其...

2018-06-13 08:51

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