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【湯文亮專欄】誰要為新樓監管不力問責

當我發覺地產商以招標賣樓時出現問題,可能違反新樓銷售監管條例,於是寫了幾篇文章提醒政府,包括樓市有三高,上下其手等。

2019-04-17 13:38

【湯文亮專欄】地產行業中最蠢的人

有老友問我,現在買樓是不是很蠢,當然不是,唔買才蠢,唔止蠢,仲會被人笑。

2019-04-10 15:37

【湯文亮專欄】新樓空置稅谷起樓價

我相信地產商發夢都估唔到政府的新樓空置稅,在呈交立法會時候竟然加辣,除了不准左手交右手的轉讓外,對於虛假陳述,如果是有意的可被判監1年。

2019-04-03 10:35

【湯文亮專欄】搞到要坐監的新樓空置稅

我相信地產商發夢都估唔到政府的新樓空置稅,在呈交立法會時候竟然加辣,除了不准左手交右手的轉讓外,對於虛假陳述,如果是有意的可被判監一年。

2019-03-27 14:05

【湯文亮專欄】小陽春之上下其手

有老友話我又睇錯市,春節後小陽春還未正式到來,無論新樓或者二手樓的成交價與成交量都非常強勁,如果小陽春到來,樓市暢旺程度都不知怎樣形容。

2019-03-20 13:33

【湯文亮專欄】捕蟹者言

上星期六去鴨脷洲買魚,價錢平到我唔信,我知道他們一定會問問題,果然不出我所料,全漁檔的人都問我今年可不可以買樓,點解地產商唔肯推新樓盤,他們已經等了很久,其實,有了新樓空置稅之後,地產商是不會不開...

2019-03-13 10:54

【湯文亮專欄】呼吸plan 的危機

樓價指數連升3個月,不少專家不但確認小陽春到來,而且話影響樓市的不利消息一一掃除,中美貿易戰有和解跡象,利息不但不會上升,甚至會掉頭向下,美聯儲局有機會停止縮表,影響所及,香港樓價不但不會下跌,而且...

2019-03-06 12:24

【湯文亮專欄】是否可以確認小陽春來了

近日樓市的成交量多了,樓價似乎反覆上升,點解我用似乎,因為我不肯定,雖然好消息不絕,業主又大口反價,但中原指數未能配合,昨日只是上升了0.28%,雖然連升兩個星期,但升幅很窄,而中原指數是稍為偏好,所以...

2019-02-27 11:49

【湯文亮】政府應該關注高成數按揭數字

如果大家有留意lMF國際貨幣基金組織對香港樓市批評,就是太多不受管制的高成數按揭,而政府話高成數按揭是屬於私人貸款性質,政府是不會理會,否則就會被人話干預自由市場,我亦非常同意,但政府最低限度要了解買...

2019-02-20 09:41

【湯文亮專欄】是否很少人採用高成數按揭

星期日去了城市論壇,大家討論到負資產,樓價只不過從高峰下跌了10%,已經出現了262宗負資產,一般人認為數量太少,毋須擔心,我認為262宗已經太多,因為買樓的人最低限度都要付一成首期,理論上是沒有負資產,現...

2019-02-13 09:37

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