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【第一桶金】唔創新高,買唔到樓?

作為一個物業投資者,必須要知價,必須要低買高賣,才能賺錢。所以筆者不願意在市場亢奮的時候,走去跟人搶高價,去創新高。買買賣賣十多年,交易逾百宗,再加上投資兵團戰友的經驗,我們早已建立了一個很強大的...

2018-08-13 16:53

【第一桶金】租金回報跌破3厘 仲追唔追?

Anthony Sir你好,最近家人想用我的名額買多個單位投資收租,我們家住沙田,於是在附近的屋苑睇樓,睇了幾個單位,不到300呎的單位,叫價大約是550萬至580萬左右,收租大約1.35萬,初步計過租金回報得2.8%,算不...

2018-08-07 10:30

【第一桶金】人民幣下跌 中港樓市有筍盤執?

Anthony Sir你好,睇你的Blog已經好幾個月了,學到很多,投資視野也廣闊了。我已經有一間自住樓,一直等機會買多層樓作投資,但香港樓確實很貴,最近亦有留意大陸樓,因為看見人民幣近日跌勢很急,會不會是執筍盤...

2018-07-31 15:32

【第一桶金】剛性需求?原來可以一夜消失!

只要市場信心動搖,就有機會下跌。可惜上任特首離任前,出了一招非首置要付15%辣稅,令到市場上個個唔願賣樓,供求失衡,要業主信心動搖,就更難了。

2018-07-23 09:50

【第一桶金】退休買年金好 定買樓好

很多朋友都唔知「年金」是甚麼?其實即是自製長糧~~ 簡單來說,就是投保一筆錢,退休之後可以每個月出糧。

2018-07-16 08:42

【第一桶金】「扑傻瓜」主導樓市

在經濟轉差,樓市轉勢的時候,人心虛怯,很多業主會急於求售,有實力的買家,就會亂刀劈價,例如2016年初整體樓價指數下跌大約15%,但部份低價成交可以比高位低兩、三成,不少戰友都在這段時間買到超筍盤,即使細...

2018-07-09 10:47

【第一桶金】剛性需求?原來可以一夜消失!

朋友: 「見到你幫手嘅【Ben Sir睇樓團2】出街啦喎!」 筆者: 「係呀,幫手搵吓樓,俾吓意見。」 朋友: 「睇咗咩好嘢呀?」 筆者: 「今次有好多平時睇樓節目冇嘅樓,有啲都幾筍架!」 朋友: 「而...

2018-07-03 10:34

【第一桶金】你自己住咩?

如果用自住的角度看,每個單位都總有瑕疵,當你找到接近完美的單位時,又會發現…價錢很貴!靚嘢又點會有平?

2018-06-25 09:49

【第一桶金】三個怪現象!用家主導樓價更高

原本以為市場上沒有炒家,少了投資者,樓價應該會降溫,誰知由用家主導的市場,尤其是在辣稅之外,每個人只可以買到一層樓,價錢更加難傾,樓價進一步被推高,破頂又破頂,破到都好似唔識停咁,如果大家有留意,...

2018-06-19 09:59

【第一桶金】大陸樓有冇二手市場?

Anthony Sir你好,最近留意到你和同學經常到大陸買樓,原本都有興趣,但身邊很多親戚朋友說,大陸樓沒有二手市場,買入之後將來很難出售,是這樣嗎?應該如何揀呢?

2018-06-12 09:33

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