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【第一桶金】愛海頌 真係平?

老友在深水埗長大發跡,想趁樓市調整買番新樓,一家人住好啲,之前的匯璽呎價兩萬幾,超出預算,之前代理話愛海頌會超平價低開,老友滿懷期待,結果甚為失望…

2019-10-15 11:52

【第一桶金】冰封三呎 非一日之寒

社會運動已經維持了超過三個月,到目前為止並沒有解決的跡象,筆者估計可能要延續至明年,立法會選舉之後,才會有明顯轉機。當然,由於今次是人為因素居多,正如今年年中,樓價破頂,誓估不到會有今次的社會事件...

2019-10-08 12:03

【第一桶金】由上車到收購重建

看見身邊不少朋友中伏,不想重蹈覆徹,於是筆者與學員們,決心跳出舒適區,重新學習,在高手護航下,開始進軍活化工廈市場。不是單純的…買入,收租,等升值!這樣做實在太慢、太被動了!作為專業投資者,我們想...

2019-09-30 10:55

【第一桶金】收回農地建屋 對樓市影響

明日大嶼是一個龐大的填海工程,又要諮詢,又要撥款,工程複雜更唔在講,大吉利是講句,都唔知有冇咁長命,睇到佢完成。新界農地唔同,已經在發展商手中,只要有決心收回土地就搞掂!當然發展商亦唔會咁順攤,話...

2019-09-16 10:10

【第一桶金】方便▪如何定義?

前輩教落,買樓要睇Location,睇租金回報,市區樓是不二之選,尤其是那些位置極方便的舊樓單幢樓小屋苑。然而近年辣招多多,市場被扭曲,細價樓大幅跑贏大市,尤其是新界區的上車盤,有些新界區呎價,甚至比樓齡...

2019-09-09 16:59

【第一桶金】日出康城新盤Marini抵唔抵?

Anthony Sir你好,我正計劃換樓自住,想換個三房單位,現時自住單位的升幅,加上自己的積蓄,勉強可以應付的。最近不少代理都建議我抽日出康城的新盤Marini,說價錢超低水,但我翻查紀錄,發現同系的Montara 4月...

2019-08-26 10:54

【第一桶金】舊區收樓呎價高樓價一定貴?小心中伏!

Anthony Sir你好,最近計劃搬屋,想搬到名校網,方便孩子將來報學校,於是和家人到港島西睇樓,見樓價甚貴,於是就想代理幫手講講價,代理說不可能啦,最近附近的舊樓收樓,收購呎價都要2萬多元,將來起好肯定要...

2019-08-19 11:10

【第一桶金】映日灣 抵唔抵

近日很多朋友問荃灣新盤映日灣抵唔抵,筆者到地盤現場睇過,也到示範單位睇過,即使是平日下午上班時間,依然人頭湧湧,似乎完全沒有受到近日社會運動所影響,代理們亦表現得很有信心,總結一些代理的評價。

2019-08-12 17:40

【第一桶金】內地商場舖碰不得!

Anthony Sir你好,最近看到新聞,好像在內地,有接連好幾宗商場舖爛尾事件,請問應該如何避免呢?

2019-08-05 09:38

【第一桶金】元朗樓劈價?買唔買得過?

本欄不談政治,只談經濟及樓市。 最近不少朋友在談論元朗: 朋友A:呢排要早啲返屋企。 朋友B:係,嗰次真係好得人驚,唔知幾時又打過。 朋友A:之後嗰日仲得人驚,舖頭閂晒門,成街冇晒人,死城咁。 朋友...

2019-07-29 15:16

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